2014《稅法二》基礎考點：個人離婚析產(chǎn)房屋個稅問題

　　【小編導言】我們一起來學習2014《稅法二》重要知識點：個人離婚析產(chǎn)房屋個稅問題。

　　【內(nèi)容導航】：

　　（一）個人離婚析產(chǎn)房屋個稅問題

   本知識點屬于《稅法二》第二章個人所得稅第四節(jié)應納稅額的計算的內(nèi)容。

　　【知識點】：個人離婚析產(chǎn)房屋個稅問題

    1.通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，不征收個人所得稅。

    2.個人轉讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應的財產(chǎn)原值和合理費用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個人所得稅；其相應的財產(chǎn)原值，為房屋初次購置全部原值和相關稅費之和乘以轉讓者占房屋所有權的比例。

    3.個人轉讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申請免征個人所得稅