2014《稅法二》基礎(chǔ)考點(diǎn)：計稅依據(jù)及和應(yīng)納稅額的計算

　　【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2014《稅法二》重要知識點(diǎn)：計稅依據(jù)及和應(yīng)納稅額的計算。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

    （一）計稅依據(jù)及和應(yīng)納稅額的計算

   本知識點(diǎn)屬于《稅法二》第八章城鎮(zhèn)土地使用稅第三節(jié)計稅依據(jù)及和應(yīng)納稅額的計算的內(nèi)容。

　　【基礎(chǔ)考點(diǎn)】：計稅依據(jù)及和應(yīng)納稅額的計算

    【解釋】城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積（平方米）為計稅依據(jù)。

    1.納稅人實(shí)際占用的土地面積，以房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的土地使用證書與確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)；（計算題）

    2.尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證后再作調(diào)整。

    【解釋】應(yīng)納稅額的計算

    年應(yīng)納稅額＝計稅土地面積（平方米）×適用稅額

    土地使用權(quán)由幾方共有的，由共有各方按照各自實(shí)際使用的土地面積占總面積的比例，分別計算繳納土地使用稅。【先分后稅】