2014《稅法二》基礎(chǔ)考點:特殊優(yōu)惠規(guī)定(一)
【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2014《稅法二》重要知識點:特殊優(yōu)惠規(guī)定(一)。
【內(nèi)容導(dǎo)航】:
(一)城鎮(zhèn)土地使用稅與耕地占用稅的征稅范圍銜接
(二)免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地
(三)房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地
(四)基建項目在建期間的用地
(五)城鎮(zhèn)內(nèi)的集貿(mào)市場用地

本知識點屬于《稅法二》第八章城鎮(zhèn)土地使用稅第四節(jié)減免稅優(yōu)惠的內(nèi)容。
【基礎(chǔ)考點】:特殊優(yōu)惠規(guī)定
(一)城鎮(zhèn)土地使用稅與耕地占用稅的征稅范圍銜接
為避免對一塊土地同時征收耕地占用稅和土地使用稅,稅法規(guī)定,凡是繳納了耕地占用稅的,從批準(zhǔn)征用之日起滿1年后征收土地使用稅;征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅,應(yīng)從批準(zhǔn)征用之次月起征收土地使用稅。(綜合題計算考點)
(二)免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地
對免稅單位無償使用納稅單位的土地,免征土地使用稅;對納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位應(yīng)照章繳納土地使用稅。(掌握)
(三)房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地
房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地,除經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的用地外,對各類房地產(chǎn)開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅。
(四)基建項目在建期間的用地(原則上應(yīng)該征收,特大項目酌情減免)
(五)城鎮(zhèn)內(nèi)的集貿(mào)市場用地
自2013年1月1日至2015年12月31日,對專門經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn)、土地,免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,而對于同時經(jīng)營其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn)、土地,按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場地面積的比例確定征免。
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