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特殊優(yōu)惠規(guī)定(一)

分享: 2014-3-12 13:54:34東奧會(huì)計(jì)在線字體:

  2014《稅法二》基礎(chǔ)考點(diǎn):特殊優(yōu)惠規(guī)定(一)

  【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2014《稅法二》重要知識(shí)點(diǎn):特殊優(yōu)惠規(guī)定(一)。

  【內(nèi)容導(dǎo)航】:

    (一)城鎮(zhèn)土地使用稅與耕地占用稅的征稅范圍銜接

    (二)免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地

    (三)房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地

    (四)基建項(xiàng)目在建期間的用地

    (五)城鎮(zhèn)內(nèi)的集貿(mào)市場(chǎng)用地


  【所屬章節(jié)】:

   本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法二》第八章城鎮(zhèn)土地使用稅第四節(jié)減免稅優(yōu)惠的內(nèi)容。

  【基礎(chǔ)考點(diǎn)】:特殊優(yōu)惠規(guī)定

    (一)城鎮(zhèn)土地使用稅與耕地占用稅的征稅范圍銜接

    為避免對(duì)一塊土地同時(shí)征收耕地占用稅和土地使用稅,稅法規(guī)定,凡是繳納了耕地占用稅的,從批準(zhǔn)征用之日起滿1年后征收土地使用稅;征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅,應(yīng)從批準(zhǔn)征用之次月起征收土地使用稅。(綜合題計(jì)算考點(diǎn))

    (二)免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地

    對(duì)免稅單位無償使用納稅單位的土地,免征土地使用稅;對(duì)納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位應(yīng)照章繳納土地使用稅。(掌握)

    (三)房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地

    房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地,除經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的用地外,對(duì)各類房地產(chǎn)開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅。

    (四)基建項(xiàng)目在建期間的用地(原則上應(yīng)該征收,特大項(xiàng)目酌情減免)

    (五)城鎮(zhèn)內(nèi)的集貿(mào)市場(chǎng)用地

    自2013年1月1日至2015年12月31日,對(duì)專門經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)使用的房產(chǎn)、土地,免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,而對(duì)于同時(shí)經(jīng)營其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)使用的房產(chǎn)、土地,按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場(chǎng)地面積的比例確定征免。

責(zé)任編輯:娜寫年華

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