2014《稅法二》基礎(chǔ)考點：特殊優(yōu)惠規(guī)定（一）

　　【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2014《稅法二》重要知識點：特殊優(yōu)惠規(guī)定（一）。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

    （一）城鎮(zhèn)土地使用稅與耕地占用稅的征稅范圍銜接

    （二）免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地

    （三）房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地

    （四）基建項目在建期間的用地

    （五）城鎮(zhèn)內(nèi)的集貿(mào)市場用地

   本知識點屬于《稅法二》第八章城鎮(zhèn)土地使用稅第四節(jié)減免稅優(yōu)惠的內(nèi)容。

　　【基礎(chǔ)考點】：特殊優(yōu)惠規(guī)定

    （一）城鎮(zhèn)土地使用稅與耕地占用稅的征稅范圍銜接

    為避免對一塊土地同時征收耕地占用稅和土地使用稅，稅法規(guī)定，凡是繳納了耕地占用稅的，從批準(zhǔn)征用之日起滿1年后征收土地使用稅；征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅，應(yīng)從批準(zhǔn)征用之次月起征收土地使用稅。（綜合題計算考點）

    （二）免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地

    對免稅單位無償使用納稅單位的土地，免征土地使用稅；對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納土地使用稅。（掌握）

    （三）房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地

    房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地，除經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的用地外，對各類房地產(chǎn)開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅。

    （四）基建項目在建期間的用地（原則上應(yīng)該征收，特大項目酌情減免）

    （五）城鎮(zhèn)內(nèi)的集貿(mào)市場用地

    自2013年1月1日至2015年12月31日，對專門經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，而對于同時經(jīng)營其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn)、土地，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場地面積的比例確定征免。