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特殊優(yōu)惠規(guī)定(三)

分享: 2014-3-12 14:08:31東奧會(huì)計(jì)在線字體:

  2014《稅法二》基礎(chǔ)考點(diǎn):特殊優(yōu)惠規(guī)定(三)

  【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2014《稅法二》重要知識(shí)點(diǎn):特殊優(yōu)惠規(guī)定(三)。

  【內(nèi)容導(dǎo)航】:

    (十一)企業(yè)的綠化用地

    (十二)水利設(shè)施用地

    (十三)民航機(jī)場(chǎng)用地

    (十四)供熱企業(yè)自用土地

    (十五)核電站和廉租住房用地


  【所屬章節(jié)】:

   本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法二》第八章城鎮(zhèn)土地使用稅第四節(jié)減免稅優(yōu)惠的內(nèi)容。

  【基礎(chǔ)考點(diǎn)】:特殊優(yōu)惠規(guī)定

    (十一)企業(yè)的綠化用地

    對(duì)企業(yè)廠區(qū)(包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū))以內(nèi)的綠化用地,應(yīng)照章征收土地使用稅,廠區(qū)以外公共綠化用地和向社會(huì)開放的公園用地,暫免征收土地使用稅。

    (十二)水利設(shè)施用地

    水利設(shè)施及其管擴(kuò)用地(如水庫庫區(qū)、大壩、堤防、灌渠、泵站等用地),免征城鎮(zhèn)土地使用稅;其他用地,如生產(chǎn)、辦公、生活用地、應(yīng)照章征稅。

    (十三)民航機(jī)場(chǎng)用地

    1.機(jī)場(chǎng)飛行區(qū)用地、場(chǎng)內(nèi)外通信導(dǎo)航設(shè)施用地和飛行區(qū)四周排水防洪設(shè)施用地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

    2.在機(jī)場(chǎng)道路中,場(chǎng)外道路用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅;場(chǎng)內(nèi)道路用地依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

    3.機(jī)場(chǎng)工作區(qū)(包括辦公、生產(chǎn)和維修用地及候機(jī)樓、停車場(chǎng))用地、生活區(qū)用地、綠化用地,均須依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

    (十四)供熱企業(yè)自用土地 (掌握)

    對(duì)既向居民供熱、又向非居民供熱的企業(yè),可按向居民供熱收取的收入占其總供熱收入的比例劃分征免稅界限;對(duì)于兼營(yíng)供熱的企業(yè),可按向居民供熱收取的收入占其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)總收入的比例劃分征免稅界限。

    對(duì)于免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的“生產(chǎn)用房”和“生產(chǎn)占地”,是指上述企業(yè)為居民供熱所使用的廠房及土地。(房產(chǎn)稅有交叉)

    (十五)核電站和廉租住房用地

    1.對(duì)核電站的核島、常規(guī)島、輔助廠房和通信設(shè)施用地,生活、辦公用地按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅,其他用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)核電站應(yīng)稅土地在基建期內(nèi)減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

    2.對(duì)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以及廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位按照政府規(guī)定價(jià)格、向規(guī)定保障對(duì)象出租的廉租住房用地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

    開發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房項(xiàng)目中配套建造廉租住房、在商品住房項(xiàng)目中配套建造經(jīng)濟(jì)適用住房,如能提供政府部門出具的相關(guān)材料,可按廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。

責(zé)任編輯:娜寫年華

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