【東奧小編】現(xiàn)階段請參加2015年注冊稅務師考試的考生們先進行練習題的練習,本篇為《稅法二》練習題:應確認銷售收入。
單選題:
2012年10月某房地產(chǎn)公司委托房產(chǎn)經(jīng)紀公司銷售房產(chǎn),采取基價并實行超基價雙方分成方式,約定由房地產(chǎn)公司、經(jīng)紀公司與購買方三方簽訂銷售合同,12月31日收到經(jīng)紀公司的代銷清單顯示銷售總金額8000萬元,其中基價為6000萬元,超基價部分應分給經(jīng)紀公司400萬元。根據(jù)企業(yè)所得稅相關規(guī)定,房地產(chǎn)公司應確認銷售收入( )萬元。
A.6000
B.6400
C.7600
D.8000
【東奧會計在線答案及解析】
【答案】D
【解析】采取基價(保底價)并實行超基價雙方分成方式委托銷售開發(fā)產(chǎn)品的,屬于由企業(yè)與購買方簽訂銷售合同或協(xié)議,或企業(yè)、受托方、購買方三方共同簽訂銷售合同或協(xié)議的,如果銷售合同或協(xié)議中約定的價格高于基價,則應按銷售合同或協(xié)議中約定的價格計算的價款于收到受托方已銷開發(fā)產(chǎn)品清單之日確認收入的實現(xiàn),企業(yè)按規(guī)定支付受托方的分成額,不得直接從銷售收入中減除。
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責任編輯:荼蘼
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