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城鎮(zhèn)土地使用稅納稅與申報

分享: 2014-11-12 15:50:42東奧會計在線字體:

 2015《稅法一》預(yù)習知識點:城鎮(zhèn)土地使用稅納稅與申報

  【小編導言】我們一起來學習2015《稅法一》預(yù)習知識點:城鎮(zhèn)土地使用稅納稅與申報。

  【內(nèi)容導航】:

  一、納稅義務(wù)發(fā)生時間

  二、納稅申報

  三、納稅地點


  【所屬章節(jié)】:

  本知識點屬于《稅法一》第八章城鎮(zhèn)土地使用稅第五節(jié)申報和繳納的內(nèi)容。

  【基礎(chǔ)考點】:城鎮(zhèn)土地使用稅納稅與申報

  一、納稅義務(wù)發(fā)生時間

  購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

  購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

  出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

  納稅人新征用的耕地,自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  納稅人新征用的非耕地,自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  【政策要點】之月起還是次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

  二、納稅申報

  納稅人新征用的土地,必須于批準新征用之日起30日內(nèi)申報登記。

  三、納稅地點

  納稅人使用的土地不屬于同一市(縣)管轄范圍內(nèi)的,由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機關(guān)申報繳納。在同一省管轄范圍內(nèi),納稅人跨地區(qū)使用的土地,由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定納稅地點。

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責任編輯:龍貓的樹洞

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