2018稅務(wù)師《稅法二》同步練習(xí): 房產(chǎn)原值
來源：東奧會計在線責(zé)編：王子琪2018-05-14 15:07:12
備考2018稅務(wù)師考試，將做練習(xí)題穿插在學(xué)習(xí)當(dāng)中，讓學(xué)習(xí)的枯燥得到一定的緩解。東奧小編為大家準備了稅務(wù)師考試《稅法二》同步練習(xí)。
【單項選擇題】
2015年某企業(yè)支付8000萬元取得10萬平方米的土地使用權(quán)，新建廠房建筑面積6萬平方米，工程成本2000萬元，2016年年底竣工驗收，對該企業(yè)征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值是( )萬元。
A.2000
B.6400
C.8000
D.10000
【正確答案】D
【答案解析】根據(jù)規(guī)定，宗地容積率低于0.5的，即“大地小房”，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。對宗地容積率大于0.5的，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，即將全部地價計入房產(chǎn)原值。因此，該題容積率=60000/100000=0.6，容積率大于0.5。房產(chǎn)原值包括地價款和開發(fā)土地發(fā)生的成本費用。該企業(yè)征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值=8000+2000=10000(萬元)。
在知識點學(xué)習(xí)后，及時的做同步的練習(xí)題可以增強對知識點的理解，鞏固記憶效果。更多習(xí)題歡迎查看：稅務(wù)師同步練習(xí)。
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