2018稅務(wù)師《稅法二》高頻考點：征收管理
不畏過往，不懼將來。2018稅務(wù)師備考期間，要對自己充滿信心，相信付出終會獲得回報的。小編準備了《稅法二》科目的知識點，供考生們參考學(xué)習(xí)。
【內(nèi)容導(dǎo)航】
納稅義務(wù)發(fā)生時間
納稅申報
納稅地點
【所屬章節(jié)】
本知識點屬于《稅法二》 第八章 城鎮(zhèn)土地使用稅
【知識點】 征收管理
征收管理
征收管理
一、納稅義務(wù)發(fā)生時間
購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地使用時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
納稅人新征用的非耕地，自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
【政策要點】1年時還是次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
二、納稅申報
納稅人新征用的土地，必須于批準新征用之日起30日內(nèi)申報登記。
三、納稅地點
納稅人使用的土地不屬于同一省管轄范圍內(nèi)的，由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機關(guān)申報繳納。在同一省管轄范圍內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定納稅地點。
【考點小結(jié)】(征免范圍結(jié)合)
①企業(yè)辦的幼兒園用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;
②廠區(qū)外公共綠化用地暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但廠區(qū)內(nèi)綠化用地不免征城鎮(zhèn)土地使用稅;
③與其他單位共用土地按各自占地面積分別繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;
④土地使用權(quán)未確定的，由使用人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
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