2018《稅法二》高頻考點：應(yīng)納稅所得額計算（3）
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【內(nèi)容導(dǎo)航】
(七)利息、股息、紅利所得的計稅方法
(八)財產(chǎn)租賃所得的計稅方法(掌握計算題)
(九)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計稅方法
(十)偶然所得和其他所得的計稅方法：無費用扣除
【所屬章節(jié)】
本知識點屬于《稅法二》第二章 個人所得稅
【知識點】應(yīng)納稅所得額的計算（三）
(七)利息、股息、紅利所得的計稅方法
應(yīng)納稅所得額——無費用扣除。
(八)財產(chǎn)租賃所得的計稅方法(掌握計算題)
1.計稅方法：按次計征，以1個月內(nèi)取得的收入為一次
2.稅率：20%，個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。
3.應(yīng)納稅所得額的確定
【注意】計算時準(zhǔn)予扣除的項目：
稅法規(guī)定的扣除標(biāo)準(zhǔn)(800/20%)+稅費+向出租方支付的租金(轉(zhuǎn)租)+修繕費用(800元為限)
(1)每次(月)收入不超過4000元的，減除費用800元
應(yīng)納稅所得額=每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項目-修繕費用(800元為限)-800元
(2)每次(月)收入超過4000元的，減除費用20%
應(yīng)納稅所得額=[每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項目-修繕費用(800元為限)]×(1-20%)
4.應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×20%(或者10%)
(九)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計稅方法
應(yīng)納稅所得額=每次收入額-財產(chǎn)原值-合理稅費
應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率
(十)偶然所得和其他所得的計稅方法：無費用扣除
應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額(每次收入額)×20%
不管有什么樣的借口，已經(jīng)走到了這一步，就不要再輕言放棄咯。稅務(wù)師考試沒有你想象的那么難，只要你用心去準(zhǔn)備，一定會得到想要的結(jié)果!
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