稅務(wù)師考試的日子距離我們?cè)絹碓浇?，在考前如何調(diào)整好狀態(tài)是考生需要了解的事情。每天拿出一部分時(shí)間來學(xué)習(xí)，小編相信你一定可以的!

【單項(xiàng)選擇題】

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與商店購買者個(gè)人簽訂協(xié)議，以優(yōu)惠價(jià)格出售其開發(fā)的商店給購買者個(gè)人，購買者個(gè)人在一定期限內(nèi)必須將購買的商店無償提供給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)外出租使用。根據(jù)《個(gè)人所得稅法》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)購買者個(gè)人少支出的購房?jī)r(jià)款，下列表述正確的是(　　)。

A.不需要繳納個(gè)人所得稅

B.按照“偶然所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅

C.按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅

D.按照“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅

【正確答案】D

【答案解析】

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與商店購買者個(gè)人簽訂協(xié)議，以優(yōu)惠價(jià)格出售其開發(fā)的商店給購買者個(gè)人，購買者個(gè)人在一定期限內(nèi)必須將購買的商店無償提供給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)外出租使用。該行為實(shí)質(zhì)上是購買者個(gè)人以所購商店交由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租而取得的房屋租賃收入支付了部分購房?jī)r(jià)款。根據(jù)《個(gè)人所得稅法》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)購買者個(gè)人少支出的購房?jī)r(jià)款，應(yīng)視同個(gè)人財(cái)產(chǎn)租賃所得，按照“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅。

不積跬步，無以至千里。每一點(diǎn)小小的成就都是勝利的號(hào)角，稅務(wù)師考試對(duì)你來說并不是困難!