征稅范圍_2019《稅法二》預(yù)習(xí)考點
2019年稅務(wù)師考試的報名正在火熱進(jìn)行中！已經(jīng)報名的同學(xué)們快來學(xué)習(xí)一下《稅法二》中有關(guān)契稅征稅范圍的相關(guān)知識吧。
【內(nèi)容導(dǎo)航】
征稅范圍
【所屬章節(jié)】
本知識點屬于《稅法二》第七章-契稅
【知識點】征稅范圍
征稅范圍
1.國有土地使用權(quán)出讓。
2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈與、交換)。
3.房屋買賣、贈與、交換。
【解釋1】以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋，均視同房屋買賣，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)承受人按房屋現(xiàn)值繳納契稅。
【解釋2】以房產(chǎn)作投資或作股權(quán)轉(zhuǎn)讓，這種交易業(yè)務(wù)屬房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易和產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，視同房屋買賣，由產(chǎn)權(quán)承受方按投資房產(chǎn)價值或房產(chǎn)買價繳納契稅。
以自有房產(chǎn)作股投入本人經(jīng)營企業(yè)，免納契稅。
【解釋3】買房拆料或翻建新房應(yīng)照章征收契稅。
【解釋4】土地、房屋權(quán)屬的典當(dāng)、“法定繼承”、分拆(分割)、出租、抵押，不屬于契稅的征稅范圍。
【解釋5】與土地增值稅區(qū)別，關(guān)鍵在于納稅人的不同。
吃別人吃不了的苦，忍別人受不了的氣，付出比別人更多的，才會享受的比別人更多。在2019年稅務(wù)師考試的備考之中，同學(xué)們可能會遇到一些困難。相信我，堅持下去，會有曙光！
(注：以上內(nèi)容選自彭婷老師《稅法二》授課講義)
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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