財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計(jì)稅方法_2020年《稅法二》預(yù)習(xí)考點(diǎn)




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【內(nèi)容導(dǎo)航】
財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計(jì)稅方法
【所屬章節(jié)】
本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法二》第二章-個(gè)人所得稅
【知識(shí)點(diǎn)】財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計(jì)稅方法
財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計(jì)稅方法
1.應(yīng)納稅所得額=每次收入額-財(cái)產(chǎn)原值-合理稅費(fèi)
應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率
財(cái)產(chǎn)原值如何確定?
財(cái)產(chǎn)類別 | 原值的確定 |
有價(jià)證券 | 買入價(jià)以及買入時(shí)按規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用,轉(zhuǎn)讓債券采用“加權(quán)平均法”確定(配比原則) |
建筑物 | 建造費(fèi)或者購進(jìn)價(jià)格以及其他有關(guān)稅費(fèi) |
土地使用權(quán) | 取得土地使用權(quán)所支付的金額、開發(fā)土地的費(fèi)用以及其他有關(guān)稅費(fèi) |
機(jī)器設(shè)備、車船 | 購進(jìn)價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用 |
一次賣出某一種類的債券允許扣除的買價(jià)和費(fèi)用=購進(jìn)該種債券買入價(jià)和買進(jìn)過程中繳納的稅費(fèi)總和÷購進(jìn)該種類債券總數(shù)量×一次賣出的該種類債券數(shù)量+賣出的該種類債券過程中繳納的稅費(fèi)
2.個(gè)人因購買和處置債權(quán)取得所得征收個(gè)人所得稅
(1)個(gè)人通過招標(biāo)、競拍或其他方式購置債權(quán)以后,通過相關(guān)司法或行政程序主張債權(quán)而取得的所得,應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅。
(2)個(gè)人通過上述方式取得“打包”債權(quán),只處置部分債權(quán)的,其應(yīng)納稅所得額按以下方式確定:
①以每次處置部分債權(quán)的所得,作為一次財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得征稅。
②其應(yīng)稅收入按照個(gè)人取得的貨幣資產(chǎn)和非貨幣資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值或市場價(jià)值的合計(jì)數(shù)確定。
③所處置債權(quán)成本費(fèi)用(財(cái)產(chǎn)原值),按下列公式計(jì)算:
當(dāng)次處置債權(quán)成本費(fèi)用=個(gè)人購置“打包”債權(quán)實(shí)際支出×當(dāng)次處置債權(quán)賬面價(jià)值(或拍賣機(jī)構(gòu)公布價(jià)值)÷“打包”債權(quán)賬面價(jià)值(或拍賣機(jī)構(gòu)公布價(jià)值)
④個(gè)人購買和和處置債權(quán)過程中發(fā)生的拍賣招標(biāo)手續(xù)費(fèi)、訴訟費(fèi)、審計(jì)評(píng)估費(fèi)以及繳納的稅金等合理稅費(fèi),在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)允許扣除。
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(注:以上內(nèi)容選自彭婷老師《稅法二》授課講義)
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