稅法二沖刺考點速記手冊：城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間

來源：東奧會計在線責(zé)編：劉佳慧2021-11-09 14:12:16

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稅法二沖刺考點速記手冊：城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間

城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間

情形	納稅義務(wù)發(fā)生時間
購置新建商品房	房屋交付使用之次月
購置存量房	自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月
出租、出借房產(chǎn)	自交付出租、出借房產(chǎn)之次月
新征用的耕地	自批準征用之日起滿1年
新征用的非耕地	批準征用次月
以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的	合同約定交付時間的，合同約定交付土地時間的次月合同未約定交付時間的，合同簽訂的次月
通過招標、拍賣、掛牌方式取得的建設(shè)用地（不屬于新征用的耕地）	合同約定交付時間的，合同約定交付土地時間的次月合同未約定交付時間的，合同簽訂的次月