2022年稅務(wù)師《稅法二》第五章學習指導：房產(chǎn)稅

來源：東奧會計在線責編：楊晨2022-10-10 15:58:25

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2022年稅務(wù)師考試時間為11月19日-20日，距離考試越來越近，各位考生一定要保持平穩(wěn)的備考心態(tài)。下文為東奧會計在線為各位考生整理的《稅法二》科目各章節(jié)的學習指導，其中包括章節(jié)的考情概況、教材變化、三星考點匯總以及各章節(jié)的典型習題，各位考生要多加重視，勤加練習！

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2022年稅務(wù)師《稅法二》第五章學習指導：房產(chǎn)稅

第五章房產(chǎn)稅

考情概況

■ 考查題型

房產(chǎn)稅是稅法（II）考試中比較重要的小稅種，歷年考試分值在9分左右，主要考查單項選擇題和多項選擇題，也可以命制計算題和綜合分析題。

■ 學習方向

房產(chǎn)稅可以在企業(yè)所得稅稅前扣除，考生需關(guān)注房產(chǎn)稅與企業(yè)所得稅、契稅、印花稅的組合出題?？忌趶土晻r需要重點關(guān)注房產(chǎn)稅的納稅人、計稅依據(jù)、應(yīng)納稅額的計算和稅收優(yōu)惠。

教材主要變化

1．新增部分稅收優(yōu)惠。

2．延長部分已到期的稅收優(yōu)惠享受期限。

章節(jié)三星考點及學習時長

第五章房產(chǎn)稅
三星知識點	學習時長
房產(chǎn)稅的稅率	約為2分鐘
減免稅的基本規(guī)定	約為5分鐘
減免稅的特殊規(guī)定	約為22分鐘
房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)	約為30分鐘
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算方法	約為10分鐘
納稅義務(wù)發(fā)生的時間	約為3分鐘

注：學習時長參考2022年彭婷老師《稅法二》基礎(chǔ)班課程知識點授課時長

精選章節(jié)習題

【例題1?多選題】

下列房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅的有（）。（2020年）

A. 企業(yè)所辦托兒所自用的房產(chǎn)

B. 個人所有的生活自用房產(chǎn)

C. 企業(yè)閑置未用的房產(chǎn)

D. 老年服務(wù)機構(gòu)自用的房產(chǎn)

E. 人民團體自用的房產(chǎn)

【解析】選項C：應(yīng)照章征稅。

【答案】ABDE

● ● ●

【例題2?單選題】

下列情形中，應(yīng)該從租計征房產(chǎn)稅的是（ )。

A. 融資租賃租出房產(chǎn)的

B. 以居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)進行自營的

C. 接受勞務(wù)抵付房租的

D. 具有房屋功能的地下建筑自用的

【解析】選項ABD均從價計征房產(chǎn)稅。

【答案】C

注：章節(jié)習題出自東奧名師彭婷老師2022年《稅法二》基礎(chǔ)班課程講義

2022年稅務(wù)師全階段備考干貨

稅務(wù)師全階段備考干貨
命題規(guī)律	2022年稅務(wù)師全科目命題規(guī)律&備考方法
高頻考點	全科目基礎(chǔ)階段知識點匯總，每天5~10分鐘速學
備考指南	稅務(wù)師五科目備考指南，內(nèi)含教材變化、題型題量及各章節(jié)重要程度
章節(jié)指導	2022年稅務(wù)師全科目章節(jié)指導，內(nèi)附三星考點及學習時長