城鎮(zhèn)土地使用稅計稅依據(jù)和應納稅額的計算_2024年稅法二預習考點
來源：東奧會計在線責編：張芳銘2024-04-01 17:09:06
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城鎮(zhèn)土地使用稅計稅依據(jù)和應納稅額的計算
一、計稅依據(jù)
計稅依據(jù)為納稅人“實際占用”土地面積。
1.納稅人實際占用的土地面積，以房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的土地使用證書確認的土地面積為準；（計算題）
2.尚未核發(fā)土地使用證書的，應由納稅人據(jù)實申報土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證后再作調(diào)整。
二、應納稅額的計算
應納稅額=計稅土地面積（平方米）×適用稅額
土地使用權由幾方共有的，由共有各方按照各自實際使用的土地面積占總面積的比例，分別計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。（先分后稅）
所屬章節(jié)：第八章 城鎮(zhèn)土地使用稅
注：以上內(nèi)容選自彭婷老師2023年《稅法二》高效基礎班授課講義
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