房產(chǎn)稅的計(jì)稅方法和稅率_25年稅法二預(yù)習(xí)考點(diǎn)
來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：姜喆2025-02-07 14:35:11
在稅務(wù)師考試的預(yù)習(xí)階段，考生們可以初步了解并掌握各章節(jié)的核心知識(shí)架構(gòu)。此時(shí)，無需深入每一個(gè)細(xì)節(jié)，但要對(duì)恒考點(diǎn)有所把握，為后續(xù)的基礎(chǔ)學(xué)習(xí)階段打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。東奧會(huì)計(jì)在線已經(jīng)為各位考生精心梳理了稅務(wù)師《稅法二》的重要預(yù)習(xí)點(diǎn)，幫助大家高效備考。
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房產(chǎn)稅的計(jì)稅方法和稅率
計(jì)稅方法 | 計(jì)稅依據(jù) | 稅率 | 計(jì)算公式 |
從價(jià)計(jì)征 | 房產(chǎn) 計(jì)稅余值 | 1.2% | 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2% ①房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）即為房產(chǎn)計(jì)稅余值 ②扣除比例由當(dāng)?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定的減除幅度（10%～30%）內(nèi)確定 |
從租計(jì)征 | 房產(chǎn) 租金收入 | 12% （或4%） | 應(yīng)納稅額=不含增值稅租金收入×12%（或4%） |
所屬章節(jié)：第五章 房產(chǎn)稅
注：以上內(nèi)容選自張泉春老師2024年《稅法二》輕一基礎(chǔ)班授課講義
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