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建設(shè)工程合同

分享: 2014-3-6 10:39:06東奧會(huì)計(jì)在線字體:

  2014《稅收相關(guān)法律》重要知識(shí)點(diǎn):建設(shè)工程合同

  【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2014《稅收相關(guān)法律》重要知識(shí)點(diǎn):建設(shè)工程合同。

  【內(nèi)容導(dǎo)航】:

  1.分包、轉(zhuǎn)包

  2.承包人的優(yōu)先受償權(quán)


  【所屬章節(jié)】:

  本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅收相關(guān)法律》科目第二篇第三章債權(quán)法律制度第二節(jié)合同法律制度的內(nèi)容。

  【知識(shí)點(diǎn)】:建設(shè)工程合同

  1.分包、轉(zhuǎn)包

  (1)經(jīng)發(fā)包人同意,總承包人可以將自己承包的“部分工作”交由第三人完成;第三人就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承擔(dān)“連帶責(zé)任”。

  (2)建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包人自行完成。

  (3)總承包人不得將其承包的建設(shè)工程“全部”轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

  (4)禁止分包人將其承包的工程再分包。

  2.承包人的優(yōu)先受償權(quán)

  發(fā)包人未按照約定支付工程價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價(jià),也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣;建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

 

責(zé)任編輯:龍貓的樹洞

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