2014《稅收相關法律》重要沖刺知識點：所有權的取得

　　【小編導言】我們一起來學習2014《稅收相關法律》重要沖刺知識點：所有權的取得。

　　【內容導航】：

　　1.原始取得和繼受取得

　　2.不動產所有權的取得

　　3.動產所有權的取得

　　本知識點屬于《稅收相關法律》科目第2篇第二章物權法律制度第二節(jié)所有權的取得的內容。

　　【知識點】：所有權的取得

　�。ㄒ唬┰�始取得和繼受取得

　　所有權的取得方式，按照是否以他人所有權為前提，分為原始取得和繼受取得。

　　1.原始取得

　　原始取得是指非依他人既存的權利而是基于法律規(guī)定直接取得所有權，包括先占、生產、收益孳息、添附、無主物和罰沒物的法定歸屬、動產的善意取得、沒收等方式。

　　2.繼受取得

　　繼受取得是指基于他人既存的權利而取得所有權，其方式主要是法律行為。

　�。ǘ�）不動產所有權的取得

　　1.依法律行為而取得

　　（1）雙方法律行為（如基于買賣合同、贈與合同、互易合同而為的變更“登記”）

　　（2）單方法律行為（如受遺贈）

　　2.依法律行為以外的事實而取得，如繼承、建造（如房屋的建造、圍海造田）、法院判決、強制執(zhí)行以及公用征收、沒收等行政行為。

　　（三）動產所有權的取得

　　1.依法律行為而取得

　�。�1）雙方法律行為（如基于買賣合同、贈與合同、互易合同而為的“交付”）

　�。�2）單方法律行為（如受遺贈）

　　2.依法律行為以外的事實而取得所有權

　�。�1）繼承，包括遺囑繼承和法定繼承

　�。�2）法院判決、強制執(zhí)行

　�。�3）公用征收、沒收、罰款

　　（4）收取孳息

　　除法律另有規(guī)定或當事人另有約定外，孳息所有權一般由原物所有權人取得；但所有權與用益物權分離的應由用益物權人取得。

　�。�5）所有權人不明的埋藏物、隱藏物

　　所有權人不明的埋藏物、隱藏物，自發(fā)布招領公告之日起6個月內無人認領的，歸國家所有。（2010年）

　�。�6）無人認領的遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動物

　　無人認領的遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動物，自發(fā)布招領公告之日起6個月內無人認領的，歸國家所有。

　　（7）無人繼承的遺產

　　無人繼承又無人受遺贈的財產歸國家所有；死者生前是集體所有制組織成員的，歸集體組織所有。

　�。�8）先占

　　（9）添附

　�、俑胶�

　　②混合

　　混合而成的新物，由原物價值較大的一方取得所有權；若原物價值相當，則發(fā)生共有。

　�、奂庸�

　　加工物所有權的歸屬，按照加工所生成的新價值是否大于原物價值而定：大于者，由加工人取得；否則，由原物所有人取得。

　　（10）善意取得

　�、偈茏屓耸茏屧摬粍赢a或者動產時是善意的。

　�、谝院侠淼膬r格受讓。

　�、坜D讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。

　　解釋：遺失物不適用善意取得制度。

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