2018《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》高頻考點:物權(quán)法的基本原則




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【內(nèi)容導(dǎo)航】
一物一權(quán)原則
物權(quán)法定原則
公示、公信原則
【所屬章節(jié)】
本知識點屬于《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》物權(quán)法
【知識點】物權(quán)法的基本原則
物權(quán)法的基本原則
1.一物一權(quán)原則
一個物上不允許有“互不相容”的兩個以上的物權(quán)同時存在。
2.物權(quán)法定原則
物權(quán)的“種類”、“內(nèi)容”均由“法律”規(guī)定,不得由當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)。
【舉例1】不得自由創(chuàng)設(shè)新的物權(quán)種類:
叔侄約定,侄子若將祖宅出售,叔父有權(quán)優(yōu)先購買;侄子在未滿足叔父優(yōu)先購買權(quán)的情況下擅自將祖宅出售于他人,叔父有權(quán)宣告買賣無效。此例中,叔父以優(yōu)先購買權(quán)排除他人購買權(quán),優(yōu)先購買權(quán)被視為具有排他效力的一種物權(quán),而我國物權(quán)法中沒有該物權(quán)種類,故該約定無效。
【舉例2】不得自由創(chuàng)設(shè)與物權(quán)法定內(nèi)容相異的內(nèi)容:
根據(jù)規(guī)定,設(shè)定質(zhì)權(quán),須向質(zhì)權(quán)人轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有。如甲乙約定,以甲的手表為乙設(shè)立質(zhì)權(quán),但手表仍存放于甲處,該質(zhì)權(quán)設(shè)定行為因違反物權(quán)法有關(guān)“質(zhì)權(quán)”的內(nèi)容而無效。
3.公示、公信原則
(1)公示原則
物權(quán)的存在與變動均應(yīng)當(dāng)具備法定的公示方式(占有、交付或登記)。不公示的,不能發(fā)生相應(yīng)的法律效力。
(2)公信原則
物權(quán)的存在與變動因公示而取得法律上的公信力,即使公示的物權(quán)名義人不是真正的物權(quán)人,善意受讓人基于對公示的信賴,仍能取得物權(quán)。
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