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2018年《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》高頻考點(diǎn):抵押權(quán)的設(shè)立

來(lái)源:東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編:魯旺2018-09-20 13:52:50

稅務(wù)師考試備考,考生要加倍努力學(xué)習(xí),著重針對(duì)自己掌握不熟練的知識(shí)點(diǎn)加以攻克,多看教材,多鞏固基礎(chǔ)知識(shí)。為了幫助大家學(xué)習(xí),小編總結(jié)了高頻考點(diǎn)供大家參考,希望能對(duì)大家備考有所幫助。

【內(nèi)容導(dǎo)航】

抵押權(quán)的設(shè)立

【所屬章節(jié)】

本知識(shí)點(diǎn)屬于《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》物權(quán)法

【知識(shí)點(diǎn)】抵押權(quán)的設(shè)立

抵押權(quán)的設(shè)立

(1)抵押合同

設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同不以登記為要件,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時(shí)生效。

(2)抵押權(quán)的設(shè)立

財(cái)產(chǎn)范圍

抵押權(quán)設(shè)立要求

(1)建筑物和其他土地附著物

(2)建設(shè)用地使用權(quán)

(3)以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

(4)正在建造的建筑物

登記生效:抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立

(未經(jīng)登記,不影響抵押合同效力)

(5)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品

(6)正在建造的船舶、航空器

(7)交通運(yùn)輸工具

(8)其他未禁止抵押的財(cái)產(chǎn)

登記對(duì)抗:抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立,未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人

即使爬到最高的山上,一次也只能腳踏實(shí)地的邁一步。稅務(wù)師考試備考,考生們要一步一個(gè)腳印,踏踏實(shí)實(shí)的備考,不可急于一時(shí),要學(xué)的扎實(shí),掌握的牢固。

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