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2018年《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》高頻考點:抵押權(quán)的實現(xiàn)順序

來源:東奧會計在線責(zé)編:叢瑞2018-09-29 13:28:43

對于已經(jīng)通過幾門考試的稅務(wù)師考生來說,這一次備考雖然沒有了當(dāng)初的緊張,但依然要提高警惕,多關(guān)注新增加的知識點。為了幫助大家復(fù)習(xí),小編準(zhǔn)備了以下內(nèi)容供大家學(xué)習(xí)。

【內(nèi)容導(dǎo)航】

抵押權(quán)的實現(xiàn)順序

【所屬章節(jié)】

本知識點屬于《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》物權(quán)法

【知識點】抵押權(quán)的實現(xiàn)順序

抵押權(quán)的實現(xiàn)順序

(1)抵押權(quán)與抵押權(quán)并存

①已登記的優(yōu)于未登記的清償;

②均已登記的,按照登記的先后順序清償,順序相同的,按債權(quán)比例清償;

③未登記的,按債權(quán)比例清償。

【舉例】甲公司向乙銀行借款50萬元,以其所有的一架飛機(jī)設(shè)定抵押,辦理了登記手續(xù);后又發(fā)生資金周轉(zhuǎn)不靈,先后向丙銀行、丁銀行各借款30萬元,以該飛機(jī)設(shè)定抵押,但均未辦理登記手續(xù)。甲公司沒有其他債權(quán)人,到期未能清償乙、丙、丁三家銀行的債務(wù)時,假定飛機(jī)拍賣得到價款100萬元:

先用于清償乙銀行的50萬元債權(quán);

丙銀行和丁銀行由于均未辦理登記手續(xù),按比例分享余下的50萬元價款,即各自可以優(yōu)先受償25萬元,其余未受清償?shù)?萬元繼續(xù)向甲公司追償。

(2)同一財產(chǎn)存在多種擔(dān)保物權(quán)時的處理

①同一財產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時,留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償;

②同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或質(zhì)權(quán),該動產(chǎn)又被留置的,留置權(quán)人優(yōu)先受償。

【解釋】法定的擔(dān)保物權(quán)優(yōu)于意定的擔(dān)保物權(quán)。

【補充】

③同一財產(chǎn)上質(zhì)權(quán)與未登記的抵押權(quán)并存時,質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。

④同一財產(chǎn)上法定登記的抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)并存時,抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。

(本規(guī)范已失去法律效力,但教材仍保留)

人的一生,沒有一味的苦,沒有永遠(yuǎn)的痛;沒有邁不過的坎,沒有闖不過的關(guān)。稅務(wù)師考試只是我們?nèi)松幸粋€小小逗點,別把它看的那么困難,跨越過去,一切都是新的開始。

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