③轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)所得：

　　不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照不動產(chǎn)所在地確定；

　　例如：美國境內(nèi)公司（非居民企業(yè)）將其擁有的一處位于上海的建筑物轉(zhuǎn)讓給日本境內(nèi)企業(yè)（非居民企業(yè)）。

　　營業(yè)稅：由于“所銷售或者出租的不動產(chǎn)在境內(nèi)”，所以屬于在中國境內(nèi)銷售不動產(chǎn)，應(yīng)納繳納營業(yè)稅。

　　企業(yè)所得稅：由于不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照不動產(chǎn)所在地確定，所以屬于境內(nèi)所得，應(yīng)當繳納企業(yè)所得稅。

　　動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)的企業(yè)或者機構(gòu)、場所所在地確定；

　　權(quán)益性投資資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照被投資企業(yè)所在地確定；

　　例如：美國境內(nèi)公司（非居民企業(yè)）擁有中國境內(nèi)企業(yè)的10%股權(quán)，在美國境內(nèi)簽訂協(xié)議將其持有的10%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給日本境內(nèi)公司（非居民企業(yè)）。

　　營業(yè)稅：轉(zhuǎn)讓股權(quán)不屬于營業(yè)稅征收范圍，不征收營業(yè)稅。

　　企業(yè)所得稅：由于被投資企業(yè)屬于境內(nèi)企業(yè)，所以美國境內(nèi)公司的轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)該向中國繳納企業(yè)所得稅。（預(yù)提所得稅：10%）

　�、芄上�、紅利等權(quán)益性投資所得，按照分配所得的企業(yè)所在地確定；

　　例如：美國境內(nèi)公司（非居民企業(yè)）擁有中國境內(nèi)企業(yè)的10%股權(quán)，中國境內(nèi)企業(yè)根據(jù)經(jīng)營業(yè)績向美國境內(nèi)公司（非居民企業(yè)）分配股息、紅利，美國境內(nèi)公司（非居民企業(yè)）從中國境內(nèi)取得的股息、紅利應(yīng)該向中國繳納企業(yè)所得稅。（預(yù)提所得稅：10%）

　　⑤利息所得、租金所得、特許權(quán)使用費所得，按照負擔(dān)、支付所得的企業(yè)或者機構(gòu)、場所所在地確定，或者按照負擔(dān)、支付所得的個人的住所地確定；

　　例如：中國境內(nèi)企業(yè)經(jīng)美國境內(nèi)企業(yè)授權(quán)使用其商標，支付商標使用費100萬元。

　　營業(yè)稅：由于所轉(zhuǎn)讓的無形資產(chǎn)的接受單位在境內(nèi)，支付時，應(yīng)扣繳營業(yè)稅（100×5%）。

　　其他稅：城建稅、教育費附加、印花稅。

　　所得稅：由于負擔(dān)、支付所得的企業(yè)在境內(nèi)，屬于境內(nèi)所得，所以應(yīng)扣繳企業(yè)所得稅（預(yù)提所得稅：100×10%）。

　�、奁渌�所得，由國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門確定。

　　東奧網(wǎng)站發(fā)布的知識點由于內(nèi)容及時更新的需要發(fā)布的是往年教材內(nèi)容，需要查詢最新知識點內(nèi)容的考生請參考2014《輕松過關(guān)》系列參考書及相關(guān)課程。

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