2014《稅務(wù)代理實務(wù)》重要沖刺知識點：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

　　【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2014《稅務(wù)代理實務(wù)》重要沖刺知識點：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　1.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

　　本知識點屬于《稅務(wù)代理實務(wù)》第十章其他稅種納稅申報和納稅審核第二節(jié)的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的內(nèi)容。

　　【知識點】：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

　　1.應(yīng)稅收入的審核：同上

　　2.法定扣除項目金額的審核：

　�。�1）取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用

　�。�2）轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金（營、城、教、�。�。

　　提示：不按評估價格計算扣除項目。

　　3.計算增值額=應(yīng)稅收入-扣除項目金額

　　4.計算增值率=增值額/扣除項目金額

　　5.計算應(yīng)納稅額＝增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)

　　6.會計核算

　　借：累計攤銷

　　　　無形資減值準(zhǔn)備

　　東奧網(wǎng)站發(fā)布的知識點由于內(nèi)容及時更新的需要發(fā)布的是往年教材內(nèi)容，需要查詢最新知識點內(nèi)容的考生請參考2014《輕松過關(guān)》系列參考書及相關(guān)課程。

　　　　貸：無形資產(chǎn)

　　　　　　應(yīng)交稅費--應(yīng)交營業(yè)稅

　　　　　　--應(yīng)交城建稅

　　　　　　--應(yīng)交教育費附加

　　　　　　--應(yīng)交土地增值稅

　　營業(yè)外收入（或：借記“營業(yè)外支出”）