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稅務(wù)知識:房企因房屋問題支付給客戶的補(bǔ)償能否稅前扣除

分享: 2015-4-15 14:16:21南京日報字體:

  東奧小編整理“稅務(wù)知識:房企因房屋問題支付給客戶的補(bǔ)償能否稅前扣除”,供大家參考!

  問:我們是一家房地產(chǎn)企業(yè),由于房屋設(shè)計異形窗(小于正常窗),且售房時未進(jìn)行提示,客戶提出疑義要求給予價格折讓。經(jīng)單位研究決定同意客戶的要求,給予客戶的價格折讓如何進(jìn)行企業(yè)所得稅處理?

  答:根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于確認(rèn)企業(yè)所得稅收入若干問題的通知》(國稅函[2008]875號)的規(guī)定,企業(yè)因售出商品的質(zhì)量不合格等原因而在售價上給予的減讓屬于銷售折讓;企業(yè)因售出商品質(zhì)量、品種不符合要求等原因而發(fā)生的退貨屬于銷售退回。企業(yè)已經(jīng)確認(rèn)銷售收入的售出商品發(fā)生銷售折讓和銷售退回,應(yīng)當(dāng)在發(fā)生當(dāng)期沖減當(dāng)期銷售商品收入。因此,該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由于房屋設(shè)計異形窗且未在銷售時進(jìn)行提示而給予客戶的價格折讓應(yīng)按上述規(guī)定沖減當(dāng)期的銷售收入。

責(zé)任編輯:荼蘼

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