
售后回購(gòu)交易會(huì)計(jì)分錄,銷售方銷售商品會(huì)計(jì)分錄,借:銀行存款,貸:其他應(yīng)付款,應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅?;刭?gòu)價(jià)與原售價(jià)之間的差額,借:財(cái)務(wù)費(fèi)用,貸:其他應(yīng)付款。等等。
更新時(shí)間:2024-03-25 09:54:12 查看全文>>
售后回購(gòu)交易會(huì)計(jì)分錄,銷售方銷售商品會(huì)計(jì)分錄,借:銀行存款,貸:其他應(yīng)付款,應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅?;刭?gòu)價(jià)與原售價(jià)之間的差額,借:財(cái)務(wù)費(fèi)用,貸:其他應(yīng)付款。等等。
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新準(zhǔn)則售后回租會(huì)計(jì)處理是指,按照最新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和規(guī)定,對(duì)售后回租交易進(jìn)行會(huì)計(jì)記錄和核算的過(guò)程。售后回租是一種特殊的交易形式,企業(yè)將其資產(chǎn)出售給租賃公司,并隨后從同一租賃公司租回該資產(chǎn)以繼續(xù)使用。
在新準(zhǔn)則下,售后回租業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理涉及多個(gè)方面:
1.租賃開始日:當(dāng)企業(yè)決定將資產(chǎn)出售給租賃公司時(shí),需要進(jìn)行一系列的會(huì)計(jì)處理。首先,出售的資產(chǎn)需要從企業(yè)的固定資產(chǎn)賬戶中轉(zhuǎn)出,并確認(rèn)相應(yīng)的銷售收入。同時(shí),根據(jù)資產(chǎn)的賬面凈值和已計(jì)提的折舊,進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)核算。此外,還需要考慮遞延收益或未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益的會(huì)計(jì)處理,這取決于售后回租交易是否符合融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃的標(biāo)準(zhǔn)。
2.支付租金:在租賃期間,企業(yè)需要按照合同約定的方式和期限向租賃公司支付租金。這些租金支付通常包括資產(chǎn)的使用費(fèi)和融資利息。企業(yè)需要根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求,將租金支付分解為使用費(fèi)和利息,并分別進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。
3.計(jì)提融資租賃資產(chǎn)的折舊:對(duì)于售后回租取得的資產(chǎn),企業(yè)仍然需要對(duì)其進(jìn)行折舊計(jì)提。折舊計(jì)提的金額和方式應(yīng)遵循相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定,并根據(jù)資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用壽命和殘值進(jìn)行計(jì)算。
4.分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用:如果售后回租交易被認(rèn)定為融資租賃,企業(yè)還需要根據(jù)租賃合同的條款和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定,分?jǐn)偽创_認(rèn)的融資費(fèi)用。這通常涉及將融資費(fèi)用在租賃期內(nèi)進(jìn)行合理的分?jǐn)?,并?jì)入相應(yīng)的財(cái)務(wù)費(fèi)用。
5.期滿時(shí)的處理:當(dāng)租賃期滿時(shí),企業(yè)需要根據(jù)合同條款和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求進(jìn)行期末處理。這可能涉及將資產(chǎn)從租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)回固定資產(chǎn),或者根據(jù)合同約定的其他條款進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。
融資租賃的基本形式:直接租賃,售后租回,杠桿租賃。特點(diǎn):杠桿租賃是指涉及到承租人、出租人和資金出借人三方的融資租賃業(yè)務(wù)。融資租賃(financiallease)是國(guó)際上最普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據(jù)承租人(用戶)的請(qǐng)求,與第三方(供貨商)訂立供貨合同,根據(jù)此合同,出租人出資向供貨商購(gòu)買承租人選定的設(shè)備。
融資租賃基本形式有什么
直接租賃。直接租賃是融資租賃的主要形式,承租方提出租賃申請(qǐng)時(shí),出租方按照承租方的要求選購(gòu),然后再出租給承租方。
售后回租。售后回租是指承租方由于急需資金等各種原因,將自己資產(chǎn)售給出租方,然后以租賃的形式從出租方原封不動(dòng)地租回資產(chǎn)的使用權(quán)。在這種租賃合同中,除資產(chǎn)所有者的名義改變之外,其余情況均無(wú)變化。
杠桿租賃。杠桿租賃是指涉及承租人、出租人和資金出借人三方的融資租賃業(yè)務(wù)。一般來(lái)說(shuō),當(dāng)所涉及的資產(chǎn)價(jià)值昂貴時(shí),出租方自己只投入部分資金,通常為資產(chǎn)價(jià)值的20%~40%,其余資金則通過(guò)將該資產(chǎn)抵押擔(dān)保的方式,向第三方(通常為銀行)申請(qǐng)貸款解決。租賃公司然后將購(gòu)進(jìn)的設(shè)備出租給承租方,用收取的租金償還貸款,該資產(chǎn)的所有權(quán)屬于出租方。出租人既是債權(quán)人也是債務(wù)人,如果出租人到期不能按期償還借款,資產(chǎn)所有權(quán)則轉(zhuǎn)移給資金的出借者。
融資租賃與傳統(tǒng)租賃的區(qū)別?
融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個(gè)本質(zhì)的區(qū)別就是:傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時(shí)間計(jì)算租金,而融資租賃以承租人占用融資成本的時(shí)間計(jì)算租金。是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應(yīng)性較強(qiáng)的融資方式,是20世紀(jì)50年代產(chǎn)生于美國(guó)的一種新型交易方式,由于它適應(yīng)了現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求,所以在20世紀(jì)60~70年代迅速在全世界發(fā)展起來(lái),當(dāng)今已成為企業(yè)更新設(shè)備的主要融資手段之一,被譽(yù)為“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”。我國(guó)20世紀(jì)80年代初引進(jìn)這種業(yè)務(wù)方式后,三十多年來(lái)也得到迅速發(fā)展,但比起發(fā)達(dá)國(guó)家來(lái),租賃的優(yōu)勢(shì)還遠(yuǎn)未發(fā)揮出來(lái),市場(chǎng)潛力很大。
融資利息是由租賃占用資金乘以租賃利率構(gòu)成。目前,融資租賃的利率與銀行貸款的利率基本相似。都是在人民銀行基準(zhǔn)貸款利率的基礎(chǔ)之上,根據(jù)各自銀行(公司)的實(shí)際情況,采取一定幅度的浮動(dòng)。
融資租賃與銀行貸款一樣,都是采取“利隨本清”的利息計(jì)算方式。這種方式就是按照客戶對(duì)借入資金的實(shí)際占用時(shí)間,計(jì)算客戶應(yīng)支付的利息。也就是說(shuō),客戶償還部分資金后,隨著實(shí)際占用銀行(公司)資金的減少,客戶所支付的利息也會(huì)隨之減少。從這一點(diǎn)而言,融資租賃與銀行貸款是一樣的。
融資租賃要收取30%左右的保證金(按“整存整取定期存款利率”計(jì)息,一般在2.25---3.6%),這使許多客戶深感壓力。其實(shí),銀行在貸款之前,根據(jù)“存一貸三”的原則,同樣也要變相收取客戶30%左右的存款(按0.36%的活期利率計(jì)息)。兩者相比,客戶在取得銀行貸款中,存放在銀行的存款成本,要遠(yuǎn)高于融資租賃的保證金成本。
融資租賃與銀行貸款相比,主要是多收取了服務(wù)費(fèi)與名義貨價(jià)。服務(wù)費(fèi)是租賃金額乘以服務(wù)費(fèi)率,名義貨價(jià)是租賃金額乘以名義貨價(jià)率。服務(wù)費(fèi),是在項(xiàng)目實(shí)施初期一次性收取的。
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融資租入固定資產(chǎn)是什么
新準(zhǔn)則售后回租會(huì)計(jì)處理
一、售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售
1.賣方兼承租人應(yīng)當(dāng)按原資產(chǎn)賬面價(jià)值中與租回獲得的使用權(quán)有關(guān)的部分,計(jì)量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn),并僅就轉(zhuǎn)讓至買方兼出租人的權(quán)利確認(rèn)相關(guān)利得或損失。
2.買方兼出租人根據(jù)適用的其他準(zhǔn)則對(duì)資產(chǎn)購(gòu)買進(jìn)行會(huì)計(jì)處理,并根據(jù)新租賃準(zhǔn)則對(duì)資產(chǎn)出租進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。
3.如果銷售對(duì)價(jià)的公允價(jià)值與資產(chǎn)的公允價(jià)值不同,或者出租人未按市場(chǎng)價(jià)格收取租金,企業(yè)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行以下調(diào)整:
(1)銷售對(duì)價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)格的款項(xiàng)作為預(yù)付租金進(jìn)行會(huì)計(jì)處理;
(2)銷售對(duì)價(jià)高于市場(chǎng)價(jià)格的款項(xiàng)作為買方兼出租人向賣方兼承租人提供的額外融資進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。
售后回租是一種特殊形式的租賃業(yè)務(wù),是指賣主(即承租人)將一項(xiàng)自制或外購(gòu)的資產(chǎn)出售后,又將該項(xiàng)資產(chǎn)從買主(即出租人)租回。在售后回租方式下,賣主同時(shí)是承租人,買主同時(shí)是出租人。通過(guò)售后回租交易,資產(chǎn)的原所有者(即承租人)在保留對(duì)資產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和控制權(quán)的前提下,將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為貨幣資本,在出售時(shí)可取得全部?jī)r(jià)款的現(xiàn)金,而租金則是分期支付的,從而獲得了所需的資金;而資產(chǎn)的新所有者(即出租人)通過(guò)售后回租交易,找了一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)小、回報(bào)有保障的投資機(jī)會(huì)。由于在售后回租交易中資產(chǎn)的售價(jià)和租金是相互關(guān)聯(lián)的,是以一攬子方式談判的,是一并計(jì)算的,因此資產(chǎn)的出售和租回實(shí)質(zhì)是同一筆業(yè)務(wù)。
最新知識(shí)問(wèn)答
名師講解售后回購(gòu)交易會(huì)計(jì)分錄
黃潔洵初級(jí)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》
西南政法大學(xué)經(jīng)濟(jì)法學(xué)碩士、中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師(非執(zhí)業(yè)),法律職業(yè)資格,擁有多年的銀行、資產(chǎn)管理公司法務(wù)經(jīng)驗(yàn)。2007年起開始從事注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試培訓(xùn),2009年起開始從事會(huì)計(jì)職稱考試和稅務(wù)師考試培訓(xùn)。
郭守杰初級(jí)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》
經(jīng)濟(jì)學(xué)博士,中國(guó)財(cái)政科學(xué)研究院博士后。1995年開始從事《經(jīng)濟(jì)法》考試輔導(dǎo),1998年開始編著“輕松過(guò)關(guān)”系列圖書。
王穎初級(jí)《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》
中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師、稅務(wù)師,全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員、天津市律師協(xié)會(huì)會(huì)員、天津市稅務(wù)師協(xié)會(huì)會(huì)員,就職于天津某知名律師事務(wù)所,理論基礎(chǔ)殷實(shí),實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)及考試輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)豐富。
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注冊(cè)會(huì)計(jì)師
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高級(jí)會(huì)計(jì)師
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實(shí)操就業(yè)
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