
信托投資的運(yùn)作流程:信托公司發(fā)行信托產(chǎn)品,可以為單一也可以為集合;產(chǎn)品由合格個(gè)人、機(jī)構(gòu)投資者認(rèn)購(gòu);資金募集齊用于信托合同的使用范圍;信托公司收取報(bào)酬;到期兌付。
更新時(shí)間:2023-02-06 17:56:27 查看全文>>
信托杠桿是利用較少的資金,獲得更高的收益。信托是指委托人基于對(duì)受托人的信任,將其財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名義,為受益人的利益或者特定目的,進(jìn)行管理或者處分的行為。
債權(quán)信托是以金融企業(yè)及其他具有大金額債權(quán)的企業(yè)作為委托人,以委托人難以或無(wú)暇收回的大金額債權(quán)作為信托標(biāo)的的一種信托業(yè)務(wù)。
信托的基本特征:(1)信托財(cái)產(chǎn)權(quán)利與利益相分離。(2)信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性。(3)信托的有限責(zé)任。(4)信托管理的連續(xù)性。
信托業(yè)可以為欲捐款或資助社會(huì)公益事業(yè)的委托人服務(wù),以實(shí)現(xiàn)其社會(huì)公益服務(wù)的功能。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)文明程度的提高,社會(huì)公益需求正逐步上升,社會(huì)公益基金等可以委托信托公司進(jìn)行管理。
信托資金貸款是指信托機(jī)構(gòu)在國(guó)家規(guī)定的范圍內(nèi),運(yùn)用信托存款等自有資金,對(duì)自行審定的單位和項(xiàng)目發(fā)放的貸款。
信托資金,又稱金錢信托,它是指委托人基于對(duì) 受托人( 信托機(jī)構(gòu))的信任,將自己合法擁有的資金委托給受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名義,為 受益人的利益或者特定目的管理、運(yùn)用和處分的行為。
信托資金,又稱金錢信托,它是指委托人基于對(duì)受托人( 信托機(jī)構(gòu))的信任,將自己合法擁有的資金委托給受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名義,為受益人的利益或者特定目的管理、運(yùn)用和處分的行為。
信托資金基本類型
信托機(jī)構(gòu)在辦理資金信托業(yè)務(wù)時(shí),可以按照委托人的要求,為其單獨(dú)管理信托資金,即稱為單獨(dú)管理資金信托;為了使受托資金達(dá)到一定的數(shù)額,也可以采取將不同委托人的資金集合在一起管理的做法,通常稱為集合資金信托。
1、單獨(dú)管理資金信托又可分為特定單獨(dú)管理資金信托和指定單獨(dú)管理資金信托。
(1)特定單獨(dú)管理資金信托是指委托人指定資金的運(yùn)用方法及標(biāo)的,包括投資標(biāo)的類別、名稱、數(shù)量、時(shí)期、交易價(jià)格等,信托機(jī)構(gòu)并無(wú)裁量權(quán)。
(2)指定單獨(dú)管理運(yùn)用資金信托業(yè)務(wù)是指結(jié)合信托機(jī)構(gòu)自身信托投資及土地開發(fā)業(yè)務(wù)專長(zhǎng),引導(dǎo)信托資金投資于政府編列預(yù)算執(zhí)行的開發(fā)項(xiàng)目。
2、集合資金信托按照接受委托的方式,集合資金信托業(yè)務(wù)又可分為兩種:第一種是社會(huì)公眾或者社會(huì)不特定人群作為委托人、以購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)的、可流通的、證券化合同作為委托方式,由受托人統(tǒng)一集合管理信托資金的業(yè)務(wù);第二種是有風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力、能自我保護(hù)并有一定的風(fēng)險(xiǎn)承受能力的特定人群或機(jī)構(gòu)為委托人,以簽訂信托合同的方式作為委托方式,由受托人集合管理信托資金的業(yè)務(wù)。按照其信托計(jì)劃的資金運(yùn)用方向,集合資金信托可分成以下類型:
信托資產(chǎn)是信托人通過(guò)信托行為,轉(zhuǎn)給受托人并由受托人按照一定的信托目的進(jìn)行管理或處理的財(cái)產(chǎn)。包括經(jīng)過(guò)管理或處理而取得的財(cái)產(chǎn) (如利息、紅利等)。作為信托財(cái)產(chǎn),必須具有價(jià)值可計(jì)算,并且能轉(zhuǎn)讓。
信托收益:是指信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過(guò)程中產(chǎn)生的各種信托收入,包括貸款利息收入、股權(quán)投資分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓差價(jià)收入以及其他收人。信托資金收益率=信托收益÷信托計(jì)劃資金×100%。
所謂結(jié)構(gòu)化信托,是指信托公司根據(jù)投資者不同的風(fēng)險(xiǎn)偏好對(duì)信托受益權(quán)進(jìn)行分層配置,使具有不同風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力和意愿的投資者通過(guò)投資不同層級(jí)的受益權(quán)來(lái)獲取不同的收益,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的集合資金信托業(yè)務(wù)。
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