怎么設立信托

信托投資的運作流程：信托公司發(fā)行信托產(chǎn)品，可以為單一也可以為集合；產(chǎn)品由合格個人、機構投資者認購；資金募集齊用于信托合同的使用范圍；信托公司收取報酬；到期兌付。

更新時間：2023-02-06 17:56:27 查看全文>>

信托利息

信托收益，是指信托財產(chǎn)管理、運用或處分過程中產(chǎn)生的各種信托收入，包括貸款利息收入、股權投資分紅、股權轉(zhuǎn)讓差價收入以及其他收入。
信托收益計算公式：信托收益=信托資金收益率*信托計劃資金
信托定義
信托是一種以資產(chǎn)為核心、以信任為基礎、以委托為方式的財產(chǎn)管理制度與法律行為;是指委托人基于對受托人的信任，將其財產(chǎn)權委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的，進行管理或者處分的行為。
信托達成的四大必備條件：
1.信托當事人信托當事人與信托有直接利害關系或權利義務關系的人，具體包括委托人、受托人和受益人，他們是實施信托活動的主體。
2.信托行為合法地設定信托的一種復合法律行為，既包括委托人和受托人設立信托的意思表示行為，也包括委托人將信托財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受托人的行為。
查看全文>>
信托計劃貸款

貸款信托屬于直接金融產(chǎn)品。信托貸款受到信托目的特定化的約束，資金從委托人到受托人到融資人手中，處于環(huán)行封閉運行狀態(tài)，風險傳遞是線性，不同信托項目之間風險互不交叉利益互不滲透。
查看全文>>
信托基礎

信任和誠信是信托成立的前提和基礎。信托立足于信任和誠信的基礎之上，委托人必須給予受托人絕對的信任，這是信托得以創(chuàng)設的條件；同時，受托人也必須恪守最高的誠信，一旦受托人接受信托，就應當忠誠、謹慎、盡職地處理信托事務，管理和處分信托財產(chǎn)，不得利用該地位為自己或受益人之外的第三人牟取不當利益。
查看全文>>
信托方式

以書面形式設立信托有兩種常見的方式：合同和遺囑。信托合同是信托設立最常見的方式，在我國，信托合同是指由委托人與受托人簽訂的，以設立、變更和終止信托關系為內(nèi)容的書面協(xié)議。信托合同具體體現(xiàn)著信托當事人的信托意思，是信托當事人意思表示的載體。遺囑信托是另外一種常見的信托設立方式，是指由立遺囑人（即委托人）將其遺產(chǎn)通過信托遺囑行為而設立的信托。遺囑信托是委托人的一種單方行為，在個人財富的積累和傳承中，其財產(chǎn)管理功能受到了社會公眾的普遍重視。
查看全文>>
租賃與信托區(qū)別

信托是指委托人基于對受托人的信任，將其財產(chǎn)權委托給受托人，由受托人按委托的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的進行管理或者處分的行為。租賃，是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟行為。在這種經(jīng)濟行為中，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。
查看全文>>
信托資金

信托資金，又稱金錢信托，它是指委托人基于對受托人( 信托機構)的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的管理、運用和處分的行為。
信托資金基本類型
信托機構在辦理資金信托業(yè)務時，可以按照委托人的要求，為其單獨管理信托資金，即稱為單獨管理資金信托；為了使受托資金達到一定的數(shù)額，也可以采取將不同委托人的資金集合在一起管理的做法，通常稱為集合資金信托。
1、單獨管理資金信托又可分為特定單獨管理資金信托和指定單獨管理資金信托。
(1)特定單獨管理資金信托是指委托人指定資金的運用方法及標的，包括投資標的類別、名稱、數(shù)量、時期、交易價格等，信托機構并無裁量權。
(2)指定單獨管理運用資金信托業(yè)務是指結合信托機構自身信托投資及土地開發(fā)業(yè)務專長，引導信托資金投資于政府編列預算執(zhí)行的開發(fā)項目。
2、集合資金信托按照接受委托的方式，集合資金信托業(yè)務又可分為兩種：第一種是社會公眾或者社會不特定人群作為委托人、以購買標準的、可流通的、證券化合同作為委托方式，由受托人統(tǒng)一集合管理信托資金的業(yè)務；第二種是有風險識別能力、能自我保護并有一定的風險承受能力的特定人群或機構為委托人，以簽訂信托合同的方式作為委托方式，由受托人集合管理信托資金的業(yè)務。按照其信托計劃的資金運用方向，集合資金信托可分成以下類型：
查看全文>>
信托登記

信托登記的內(nèi)容大體可分為信托產(chǎn)品登記、信托文件登記和信托財產(chǎn)登記三類，其中信托財產(chǎn)是信托登記的核心。我國并非要求所有信托都進行登記，僅要求特定的信托進行登記。
根據(jù)我國《信托法》的規(guī)定，進行登記的信托，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)移是否需要登記為標準。從我國現(xiàn)行法律規(guī)定來看；以下財產(chǎn)設立信托需進行信托登記：土地使用權和房屋所有權；船舶、航空器等交通工具；股票、股權；著作權、商標權、專利權。除此之外，以其他財產(chǎn)特別是動產(chǎn)設立信托，通常不要求進行信托登記。
查看全文>>
信托財務

信托本身就是一種財產(chǎn)管理的制度安排，財產(chǎn)管理功能是信托業(yè)首要和基本的功能。各類財產(chǎn)通過信托方式委托給信托公司，信托公司通過開辦信托業(yè)務、提供專項服務，發(fā)揮為財產(chǎn)所有者經(jīng)營、管理、運作、處理各種財產(chǎn)的作用；以此實現(xiàn)財產(chǎn)的保值、增值，進而實現(xiàn)社會財富的增長。
在信托業(yè)務中，擁有信托財產(chǎn)的人通常稱為委托者，他們?yōu)檫_到一定目的，把財產(chǎn)委托給他人管理和處理;接受委托者的要求，按合同規(guī)定對信托財產(chǎn)進行管理和處理的人，則為受托者。委托者把財產(chǎn)委托給受托者進行管理和處理時，雙方需要簽訂合同或協(xié)議，這種行為就是信托行為。通過信托活動會產(chǎn)生收益，享受信托收益的人，則為受益者，受益者可能是委托者本身，也可能是第三者。委托者、受托者、受益者三方圍繞信托財產(chǎn)而產(chǎn)生的經(jīng)濟關系稱為信托關系。
查看全文>>