土地使用稅的征收方式，根據(jù)實際面積，在城市、縣、工業(yè)、礦山范圍內(nèi)，對稅收對象征收使用土地的單位和個人。稅額標準由大、中、小城市、縣和工礦區(qū)確定，每平方米0.6元至30元不等。土地使用稅按年計算，分期付款。具體稅額請咨詢當?shù)囟悇?wù)局。
更新時間：2022-07-24 09:44:08 查看全文>>
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城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限要求是什么
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限要求是按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間是：
1.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
4.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納;合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納。
5.納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
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城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍有哪些
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍有城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的國家所有和集體所有的土地，不包括農(nóng)村集體所有的土地。
納稅義務(wù)人：
擁有土地使用權(quán)的單位和個人：權(quán)屬所有人。
擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的：土地的實際使用人和代管人。
土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的：實際使用人。
土地使用權(quán)共有的：共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅。
在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)，承租集體所有建設(shè)用地的：直接從集體經(jīng)濟組織承租土地的單位和個人。
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土地使用稅計算方法
查看全文>>土地使用稅的計算方法是用應(yīng)稅土地的真實占用面積乘以適用單位稅額，至于土地使用稅的每平米年稅額，按照國家相關(guān)規(guī)范，很大城市每平方米年稅額為1.5元到30元之間，中等城市每平方米年稅額為1.2元到24元之間;小城市每平方米年稅額為0.9元到18元之間;縣城、建制鎮(zhèn)每平方米年稅額為0.6元至12元之間。
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城鎮(zhèn)土地使用稅會計分錄
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅會計分錄
計提時：
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費—土地使用稅
次月繳納稅金時，再計入應(yīng)交稅費科目
借：應(yīng)交稅費—土地使用稅
貸：銀行存款
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城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。
計算土地使用稅所依據(jù)的占地面積按照以下順序核定：
土地使用權(quán)證書、房地產(chǎn)證上記載的用地面積；
土地使用費登記證（或通知書）上記載的征收面積；
相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)屬資料、合同記載的用地面積；
建筑面積÷樓房總層數(shù)；
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城鎮(zhèn)土地使用稅申報時間
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅從取得產(chǎn)權(quán)或交付使用的次月起計征。城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分兩期繳納，申報納稅期限為每半年結(jié)束后次月的申報期內(nèi)。納稅人選擇一次性繳納全年稅款的，申報納稅期限為上半年結(jié)束后次月的申報期內(nèi)。
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城鎮(zhèn)土地使用稅
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅是國家在“城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)”范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。
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城鎮(zhèn)土地使用稅稅率
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，從量計征?！咎崾尽砍擎?zhèn)土地使用稅實行有幅度的差別定額稅率，而且每個幅度稅額的差距為20倍。
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