亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜臀,亚洲av无码男人的天堂,亚洲av综合色区无码专区桃色,羞羞影院午夜男女爽爽,性少妇tubevⅰdeos高清

當(dāng)前位置:東奧會(huì)計(jì)在線/知識(shí)專題/ 稅務(wù)師/契稅的計(jì)算公式

契稅的計(jì)算公式

契稅的計(jì)算公式

契稅的計(jì)算公式:應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。契稅實(shí)行3%~5%的幅度比例稅率。契稅的計(jì)稅依據(jù):土地使用權(quán)出售、房屋買賣:土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格。國(guó)有土地使用權(quán)出讓:承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。土地使用權(quán)互換、房屋互換:所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額。

更新時(shí)間:2022-11-15 16:17:08 查看全文>>

  • 契稅征收管理的具體規(guī)定有哪些

    契稅征收管理的具體規(guī)定:

    一、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

    一般情形:

    納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。

    因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書或者監(jiān)察機(jī)關(guān)出具的監(jiān)察文書等發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移:

    納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:法律文書等生效當(dāng)日。

    改變土地、房屋用途等情形應(yīng)當(dāng)繳納已經(jīng)減征、免征契稅:

    查看全文>>
  • 契稅計(jì)稅依據(jù)具體規(guī)定有哪些

    契稅計(jì)稅依據(jù)具體規(guī)定:

    ①劃撥方式取得土地使用權(quán)后

    以劃撥方式取得的土地使用權(quán),經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式重新取得該土地使用權(quán)的,由該土地使用權(quán)人以補(bǔ)繳的土地出讓價(jià)款為計(jì)稅依據(jù)繳納契稅。

    先以劃撥方式取得土地使用權(quán),后經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn),劃撥土地性質(zhì)改為出讓的,承受方應(yīng)分別以補(bǔ)繳的土地出讓價(jià)款和房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)繳納契稅。

    先以劃撥方式取得土地使用權(quán),后經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn),劃撥土地性質(zhì)未發(fā)生改變的,承受方應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)繳納契稅。

    ②土地使用權(quán)出讓的

    計(jì)稅依據(jù)包括土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、征收補(bǔ)償費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、實(shí)物配建房屋等應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款。

    查看全文>>
  • 契稅的應(yīng)納稅額的計(jì)算公式是什么

    契稅的應(yīng)納稅額的計(jì)算公式

    應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率

    契稅實(shí)行3%~5%的幅度比例稅率。

    契稅的計(jì)稅依據(jù)

    土地使用權(quán)出售、房屋買賣:土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格。

    國(guó)有土地使用權(quán)出讓:承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。

    土地使用權(quán)互換、房屋互換:所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額。

    查看全文>>
  • 契稅的征收對(duì)象包括哪些

    契稅的征收對(duì)象包括在境內(nèi)發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地、房屋。

    契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人。

    土地使用權(quán)出讓;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓:承受人繳納契稅。

    房屋買賣:

    以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋,視同房屋買賣,由產(chǎn)權(quán)承受人按房屋現(xiàn)值繳納契稅,其中,以房產(chǎn)折價(jià)抵債,經(jīng)雙方同意,有關(guān)部門批準(zhǔn),按房產(chǎn)折價(jià)款繳納契稅

    以自有房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè),不繳納契稅

    買房拆料或翻建新房,應(yīng)照章征收契稅

    查看全文>>
  • 契稅的特點(diǎn)有哪些

    契稅的特點(diǎn)有

    契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅

    契稅由財(cái)產(chǎn)承受人繳納

    契稅的征稅范圍包括在境內(nèi)發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地、房屋。

    契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人。

    土地使用權(quán)出讓;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓:承受人繳納契稅。

    房屋買賣:

    查看全文>>
  • 契稅的計(jì)稅依據(jù)是什么怎么算

    契稅的計(jì)稅依據(jù)

    土地使用權(quán)出售、房屋買賣:土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格。

    國(guó)有土地使用權(quán)出讓:承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。

    土地使用權(quán)互換、房屋互換:所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額。

    土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與以及其他沒(méi)有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為:稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格依法核定的價(jià)格。

    應(yīng)納稅額的計(jì)算

    應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率

    查看全文>>
  • 契稅的征稅范圍包括哪些

    契稅的征稅范圍包括在境內(nèi)發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地、房屋。

    契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人。

    土地使用權(quán)出讓;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓:承受人繳納契稅。

    房屋買賣:

    以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋,視同房屋買賣,由產(chǎn)權(quán)承受人按房屋現(xiàn)值繳納契稅,其中,以房產(chǎn)折價(jià)抵債,經(jīng)雙方同意,有關(guān)部門批準(zhǔn),按房產(chǎn)折價(jià)款繳納契稅

    以自有房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè),不繳納契稅

    買房拆料或翻建新房,應(yīng)照章征收契稅

    查看全文>>

相關(guān)知識(shí)推薦

最新知識(shí)問(wèn)答

名師講解契稅的計(jì)算公式

知識(shí)導(dǎo)航