城建稅的適用稅率：

按照納稅人所在地的不同，城市維護(hù)建設(shè)稅分設(shè)7%，5%，1%三檔稅率。

1.納稅人所在地為市區(qū)的，稅率為7%；

2.納稅人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；

3.納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。

城市維護(hù)建設(shè)稅是對(duì)從事工商經(jīng)營，繳納增值稅、消費(fèi)稅的單位和個(gè)人征收的一種稅。

在中華人民共和國境內(nèi)繳納增值稅、消費(fèi)稅的單位和個(gè)人，為城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人。

城建稅采用地區(qū)差別比例稅率：

1.納稅人所在地為市區(qū)的，稅率為7%；

2.納稅人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；

3.納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。

城市維護(hù)建設(shè)稅是對(duì)從事工商經(jīng)營，繳納增值稅、消費(fèi)稅的單位和個(gè)人征收的一種稅。

在中華人民共和國境內(nèi)繳納增值稅、消費(fèi)稅的單位和個(gè)人，為城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人。

城市維護(hù)建設(shè)稅的征收范圍較廣，具體包括市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)，以及稅法規(guī)定的其他地區(qū)。

城建稅征稅范圍劃分依據(jù)：

城市維護(hù)建設(shè)稅的征收范圍較廣，具體包括市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)，以及稅法規(guī)定的其他地區(qū)。

隨著城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)、城鄉(xiāng)一體化發(fā)展以及行政區(qū)劃的調(diào)整，“納稅人所在地”也隨之發(fā)生變化，各地實(shí)際情況有所不同，無法在全國范圍統(tǒng)一明確納稅人所在地，因此，就需要地方根據(jù)實(shí)際情況，具體明確本地區(qū)“納稅人所在地”的內(nèi)涵。

按照城建稅法的規(guī)定，納稅人所在地，是指納稅人住所地或者與納稅人生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的其他地點(diǎn)，具體地點(diǎn)由省、自治區(qū)、直轄市確定。

城市維護(hù)建設(shè)稅是對(duì)從事工商經(jīng)營，繳納增值稅、消費(fèi)稅的單位和個(gè)人征收的一種稅。

計(jì)稅依據(jù)：

(1)城市維護(hù)建設(shè)稅以納稅人依法實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)。

城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)：城市維護(hù)建設(shè)稅是以納稅人實(shí)際繳納的流通轉(zhuǎn)稅額為計(jì)稅依據(jù)征收的一種稅，納稅環(huán)節(jié)確定在納稅人繳納的增值稅、消費(fèi)稅的環(huán)節(jié)上，從商品生產(chǎn)到消費(fèi)流轉(zhuǎn)過程中只要發(fā)生增值稅、消費(fèi)稅的當(dāng)中一種稅的納稅行為，就要以這種稅為依據(jù)計(jì)算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅。

計(jì)稅依據(jù)=實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅+被查補(bǔ)的增值稅、消費(fèi)稅+當(dāng)月出口貨物免抵的增值稅

非稅款項(xiàng)不作為計(jì)稅依據(jù)。納稅人違反增值稅、消費(fèi)稅有關(guān)規(guī)定而被加收的滯納金和被處的罰款，不作為城建稅的計(jì)稅依據(jù)——即只根據(jù)稅，不包括費(fèi)。

本期繳納的增值稅、消費(fèi)稅稅金均為計(jì)稅依據(jù)，不論稅款所屬期間。即查補(bǔ)的增值稅、消費(fèi)稅稅款也應(yīng)作為計(jì)稅依據(jù)。

出口貨物免抵的增值稅從性質(zhì)上看是納稅人內(nèi)銷貨物應(yīng)納的增值稅稅額，因此，應(yīng)作為計(jì)稅依據(jù)。

城市維護(hù)建設(shè)稅的稅率

(一)城市維護(hù)建設(shè)稅稅率的基本規(guī)定

城市維護(hù)建設(shè)稅是對(duì)從事工商經(jīng)營，繳納增值稅、消費(fèi)稅的單位和個(gè)人征收的一種稅。

城建稅稅額的計(jì)算公式：

應(yīng)納稅額=納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅稅額×適用稅率

與其他稅種相比較，城市維護(hù)建設(shè)稅具有以下特點(diǎn)：

(一)稅款?？顚Ｓ谩ＷC用于城市公用事業(yè)和公共設(shè)施的維護(hù)和建設(shè)。

(二)屬于一種附加稅——其本身沒有特定的課稅對(duì)象，其征管方法也完全比照增值稅、消費(fèi)稅的有關(guān)規(guī)定辦理。

所得稅稅率變化指的是所得稅稅率發(fā)生變動(dòng)，所得稅稅率變動(dòng)可以按照賬面利潤總額計(jì)提所得稅，作為利潤總額列支，并按稅法規(guī)定計(jì)算所得稅作為應(yīng)交所得稅記賬，兩者之間的差異即為遞延所得稅。

計(jì)算城市維護(hù)建設(shè)稅應(yīng)納稅額的法定比例。按納稅人所在地，分別規(guī)定為市區(qū)7%、縣城和鎮(zhèn)5%、其他地區(qū)1%。

城市維護(hù)建設(shè)稅是以納稅人實(shí)際繳納的消費(fèi)稅、增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，依法計(jì)征的一種稅。

城市維護(hù)建設(shè)稅簡稱：城建稅，是我國為了加強(qiáng)城市的維護(hù)建設(shè)，擴(kuò)大和穩(wěn)定城市維護(hù)建設(shè)資金的來源，對(duì)有經(jīng)營收入的單位和個(gè)人征收的一個(gè)稅種。

城市維護(hù)建設(shè)稅的特征：

(一)稅款?？顚Ｓ?，具有受益稅性質(zhì)

按照財(cái)政的一般性要求，稅收及其他政府收入應(yīng)當(dāng)納入國家預(yù)算，根據(jù)需要統(tǒng)一安排其用途，并不規(guī)定各個(gè)稅種收入的具體使用范圍和方向，否則也就無所謂國家預(yù)算。但是作為例外，也有個(gè)別稅種事先明確規(guī)定使用范圍與方向，稅款的繳納與受益更直接地聯(lián)系起來，我們通常稱其為受益稅。城市維護(hù)建設(shè)稅專款專用，用來保證城市的公共事業(yè)和公共設(shè)施的維護(hù)和建設(shè)，就是一種具有受益稅性質(zhì)的稅種。