買賣不破租賃是租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。即租賃合同在有效期限內(nèi)對承租人和新的所有權人繼續(xù)有效，突破了合同關系的相對性。
更新時間：2025-08-08 11:24:29 查看全文>>
-
擔保合同無效的法律責任包括哪些情形
查看全文>>擔保合同無效的法律責任包括：
擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任，即承擔《民法典》規(guī)定的締約過失責任。
1.主合同有效而第三人提供的擔保合同無效
(1)債權人與擔保人均有過錯的，擔保人承擔的賠償責任不應超過債務人不能清償部分的1/2；
(2)擔保人有過錯而債權人無過錯的，擔保人對債務人不能清償?shù)牟糠殖袚r償責任；
(3)債權人有過錯而擔保人無過錯的，擔保人不承擔賠償責任。
2.主合同無效導致第三人提供的擔保合同無效
-
技術合同包括哪些內(nèi)容
查看全文>>技術合同包括技術開發(fā)合同、技術轉讓合同、技術許可合同、技術咨詢合同和技術服務合同。
技術合同的訂立主體
(1)職務技術成果的使用權、轉讓權屬于法人或者非法人組織的，法人或者非法人組織可以就該項職務技術成果訂立技術合同。法人或者非法人組織訂立技術合同轉讓職務技術成果時，職務技術成果的完成人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權利。
(2)非職務技術成果的使用權、轉讓權屬于完成技術成果的個人，完成技術成果的個人可以就該項非職務技術成果訂立技術合同。
更多相關知識請點擊：
-
產(chǎn)品銷售合同
查看全文>>產(chǎn)品銷售合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。
產(chǎn)品銷售合同是買賣合同。買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產(chǎn)并支付約定價款的合同法。產(chǎn)品銷售合同是會計憑證附件，一般作為確認營業(yè)收入的會計憑證附件。
簽訂銷售合同是營銷員在營銷活動中常見的一項法律活動。一份銷售合同簽訂得好壞，關系到營銷員的個人經(jīng)濟利益，也牽連到企業(yè)的經(jīng)濟效益。
-
出租房屋合同
查看全文>>出租房屋合同又叫房屋租賃合同，是當事人一方將租賃物交付另一方使用，另一方為此支付租金并于期滿后歸還租賃物的協(xié)議。
房屋租賃合同是租賃合同的一種，具有租賃合同的一般特征，應適用《合同法》有關租賃合同的一般規(guī)定。 房屋出租合同合同與一般租賃合同不同之處，主要在于合同標的物是屬于不動產(chǎn)的房屋，由此也帶來某些法律規(guī)則上的特殊性，如房屋的承租人有優(yōu)先購買權，同住人享有同住權以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租賃要向房屋管理部門登記備等。
根據(jù)不同的標準，可對房屋租賃合同作出不同的分類：
1、住宅用房租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同。
根據(jù)房屋租賃合同的目的和用途不同，房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同。
2、公房租賃合同和私房租賃合同。
根據(jù)租賃房屋所有權的性質(zhì)不同，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。
-
實際履行原則
查看全文>>實際履行原則是指合同當事人必須嚴格按照合同規(guī)定的標的履行自己的義務，未經(jīng)權利人同意，不得以其他標的代替履行或者以支付違約金和賠償金來免除合同規(guī)定的義務。
-
承諾期限的起算
查看全文>>合同法第二十四條規(guī)定，要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。本條是對以信件或者電報等作出的要約的承諾期限計算方法的規(guī)定。
-
要約的撤回
查看全文>>合同法規(guī)定，要約可以撤回。要約撤回，是指在要約生效前，要約人使其不發(fā)生法律效力的意思的表示。要約一旦送達受要約人或被受要約人了解，即發(fā)生法律效力。
有下列情形之一的，要約不得撤銷：
(一)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；
(二)受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。
(三)還有一種就是要約人明示不可撤銷的要約也不得撤銷。
要約的撤回與撤銷的區(qū)別是：
輔導課程
輔導圖書
津公網(wǎng)安備12010202000755號