對于經(jīng)營租賃的租金，出租人應當在租賃期內各個期間按照直線法確認為收入，如果其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法。經(jīng)營租賃中出租人發(fā)生的初始直接費用，是指在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等，應當計入當期損益。
更新時間：2025-08-10 10:23:04 查看全文>>
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不定期租賃是什么意思
查看全文>>不定期租賃是租賃期限6個月以上的，合同應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)“總原則”仍不能確定的，視為不定期租賃。租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
對于不定期租賃，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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經(jīng)營租賃
查看全文>>經(jīng)營租賃是由租賃公司向承租單位在短期內提供設備，并提供維修、保養(yǎng)等的一種服務性業(yè)務，又稱服務性租賃。
在租賃期內各個期間，出租人應當采用直線法或其他系統(tǒng)合理的方法，將經(jīng)營租賃的租賃收款額確認為租金收入。
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經(jīng)營營運資本,營運資金的特點,營運資金的管理原則
查看全文>>經(jīng)營營運資本=經(jīng)營性流動資產(chǎn)-經(jīng)營性流動負債（基于管理用財務報表中的概念）；營運資本=流動資產(chǎn)-流動負債（營運資本是基于傳統(tǒng)報表的概念）。
營運資金是指在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動中占用在流動資產(chǎn)上的資金。營運資金有廣義和狹義之分，廣義的營運資金概念是指一個企業(yè)流動資產(chǎn)的總額;狹義的營運資金概念是指流動資產(chǎn)減去流動負債后的余額。這里指的是狹義的營運資金概念。
(1)流動資產(chǎn)具有占用時間短、周轉快、易變現(xiàn)等特點
(2)流動負債具有成本低、償還期短的特點
以流動負債的形成情況為標準，可以將流動負債分成自然性流動負債和人為性流動負債。自然性流動負債是指不需要正式安排，由于結算程序或有關法律法規(guī)的規(guī)定等原因而自然形成的流動負債;人為性流動負債是指由財務人員根據(jù)企業(yè)對短期資金的需求情況，通過人為安排所形成的流動負債。如短期銀行借款等
營運資金的特點
(1)營運資金的來源具有多樣性
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經(jīng)營租賃成本
查看全文>>企業(yè)對租賃進行分類時，應當全面考慮租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)所有權是否轉移給承租人、承租人是否有購買租賃資產(chǎn)的選擇權、租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的比例等各種因素。
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經(jīng)營租賃場地租賃
查看全文>>如果一項租賃實質上沒有轉移與資產(chǎn)所有權相關的全部鳳險和報酬，則該項租賃應歸類為經(jīng)營租賃。租賃是指資產(chǎn)的所有者（出租人）授予另一方（承租人）使用資產(chǎn)的專用權并獲取租金報酬的一種合約。
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經(jīng)營租賃場地費稅率
查看全文>>出租場地涉及的稅費：
營業(yè)稅、
個人所得稅、
城鎮(zhèn)土地使用稅、
印花稅、
城市維護建設稅、
教育費附加、
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經(jīng)營租賃編碼
查看全文>>經(jīng)營租賃編碼目錄如下：
3040502020000000000---不動產(chǎn)經(jīng)營租賃。
3040502020100000000---住宅經(jīng)營租賃服務。
3040502020101000000 ---公共住房租賃。
3040502020102000000---個人出租住房。
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經(jīng)營租賃包括哪些內容
查看全文>>經(jīng)營租賃是由租賃公司向承租單位在短期內提供設備，并提供維修、保養(yǎng)、人員等的一種服務性業(yè)務，又稱服務性租賃。經(jīng)營租賃的特點主要是：
出租的設備一般由租賃公司根據(jù)市場需要選定，然后再尋找承租企業(yè)。
租賃期較短，短于資產(chǎn)的有效使用期，在合理的限制條件內承租企業(yè)可以中途解約。
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