租賃負債的重新計量是在租賃期開始日后,當發(fā)生下列四種情形時,承租人應(yīng)當按照變動后的租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債,并相應(yīng)調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值。使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值已調(diào)減至零,但租賃負債仍需進一步調(diào)減的,承租人應(yīng)當將剩余金額計入當期損益。
1.實質(zhì)固定付款額發(fā)生變動。
如果租賃付款額最初是可變的,但在租賃期開始日后的某一時點轉(zhuǎn)為固定,那么,在潛在可變性消除時,該付款額成為實質(zhì)固定付款額,應(yīng)納入租賃負債的計量中。承租人應(yīng)當按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債。在該情形下,承租人采用的折現(xiàn)率不變,即,采用租賃期開始日確定的折現(xiàn)率。
2.擔保余值預(yù)計的應(yīng)付金額發(fā)生變動。
在租賃期開始日后,承租人應(yīng)對其在擔保余值下預(yù)計支付的金額進行估計。該金額發(fā)生變動的,承租人應(yīng)當按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債。在該情形下,承租人采用的折現(xiàn)率不變。
3.用于確定租賃付款額的指數(shù)或比率發(fā)生變動。
在租賃期開始日后,因浮動利率的變動而導(dǎo)致未來租賃付款額發(fā)生變動的,承租人應(yīng)當按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債。在該情形下,承租人應(yīng)采用反映利率變動的修訂后的折現(xiàn)率進行折現(xiàn)。