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共同共有是什么

來源:東奧會計在線 責(zé)編:陳藝文 2019-05-22 17:01:06

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2025-01-02 14:42:39

共同共有是什么

共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

共同共有的對外關(guān)系

(1)對外

因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),在對外關(guān)系上,共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù),但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。

(2)內(nèi)部

在共有人內(nèi)部關(guān)系上,除共有人另有約定外,共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。

共有是兩個或兩個以上的人(公民或法人)對同一項財產(chǎn)享有所有權(quán)。共有的法律特征是:

1.共同共有根據(jù)共同關(guān)系而產(chǎn)生,以共同關(guān)系存在為前提。而是兩個或兩個以上的公民、法人或公民和法人,如某一所房屋屬于甲、乙兩人所有。在這一點上共有與其他財產(chǎn)所有權(quán)形態(tài)不同,它的主體是多數(shù)人,而不是單一主體。

2.在共同共有中,共有財產(chǎn)不分份額。共有物在共有關(guān)系存續(xù)期間,不能分割為各個部分由各個共有人分別享有所有權(quán),而是由各個共有人享有其所有權(quán),各個共有人的權(quán)利及于共有物的全部。

3.在共同共有中,各共有人平等地享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。但是,共有人對于自己權(quán)利的行使,并不是完全獨立的,在許多情況下要體現(xiàn)全體共有人的意志,要受其他共有人的利益的制約。

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