物權法的基本原則_2020年注冊會計師《經(jīng)濟法》重要知識點
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【內(nèi)容導航】
物權法的基本原則
【所屬章節(jié)】
第三章 物權法律制度——第7講 物的種類、物權的種類、物權法的基本原則、基于法律行為的物權變動
【知識點】物權法的基本原則
物權法的基本原則
1、物權法定原則
根據(jù)《物權法》第5條的規(guī)定，物權的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。
【解釋1】
《物權法》第5條所稱“法律”，不限于《物權法》，包括一切由全國人大及其常務委員會制定的“法律”，但不包括行政法規(guī)與地方性法規(guī)，亦不包括司法解釋與司法判例。
【解釋2】
（1）行為人違反“種類法定”原則，在法定物權種類之外創(chuàng)設物權，該行為無效；
（2）行為人違反“內(nèi)容法定”原則，設定與法定物權相異的內(nèi)容，該行為無效。
2、物權客體特定原則（一物一權原則）
（1）物權只存在于確定的一物之上，而債權的客體是當事人的給付行為，即使物尚未確定、尚不存在，也不影響債權合同的有效性。
（2）一物之上只能有一個所有權，但所有權人可以為多人。
（3）一物之上只能有一個所有權，但一物之上可以成立數(shù)個互不沖突的物權。如所有權和他物權的共容、用益物權與擔保物權的共容。
3、物權公示原則
不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付。
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