抵押_2021年注會《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)

來源：東奧會計在線責(zé)編：張芳銘2021-02-24 09:45:29

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抵押_2021年注會《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)

考點(diǎn)精講

考點(diǎn)精講

可以上下滾動的圖片

—— 摘自郭守杰老師基礎(chǔ)班

自測習(xí)題

1.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列財產(chǎn)中，不可以作為抵押權(quán)客體的是( )。(2009年)

A.工廠的半成品

B.正在建造的船舶

C.以招標(biāo)方式取得的荒地的土地承包經(jīng)營權(quán)

D.土地所有權(quán)

2.甲公司向乙銀行借款，同意以自己現(xiàn)有以及將有的全部生產(chǎn)設(shè)備、原材料、產(chǎn)品、半成品進(jìn)行抵押。根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于該抵押的表述中，正確的有( )。(2010年)

A.甲公司與乙銀行協(xié)商一致時，抵押權(quán)設(shè)立

B.甲公司與乙銀行協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議時，抵押權(quán)設(shè)立

C.該抵押權(quán)非經(jīng)登記不得對抗善意第三人

D.如第三人已向甲公司支付了合理價款并取得抵押財產(chǎn)的，則抵押權(quán)不得對抗該第三人

3.黃河公司以其房屋作抵押，先后向甲銀行借款100萬元，乙銀行借款300萬元，丙銀行借款500萬元，并依次辦理了抵押登記。后丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權(quán)的順位，并辦理了變更登記，但乙銀行并不知情。因黃河公司無力償還三家銀行的到期債務(wù)，銀行拍賣其房屋，僅得價款600萬元。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，關(guān)于三家銀行對該價款的分配，下列表述中，正確的是( )。

A.甲銀行100萬元、乙銀行300萬元、丙銀行200萬元

B.甲銀行得不到清償、乙銀行100萬元、丙銀行500萬元

C.甲銀行得不到清償、乙銀行300萬元、丙銀行300萬元

D.甲銀行100萬元、乙銀行200萬元、丙銀行300萬元

4.甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保，甲為此就該花瓶購買了一份財產(chǎn)意外損失險。在乙保管花瓶期間，花瓶毀于泥石流。如果甲沒有按時還款，根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是(　　)。

A.乙可以就保險金優(yōu)先受償

B.乙可以要求以保險金受償，但是并不優(yōu)先于甲的其他債權(quán)人

C.泥石流屬于不可抗力事件，甲可以不償還乙的借款

D.乙應(yīng)當(dāng)賠償甲花瓶滅失的損失

5.2018年1月，甲公司與乙公司訂立借款合同，借期3年，并以甲公司通過劃拔方式取得的某國有建設(shè)用地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方辦理了抵押登記。同年2月，甲公司在已設(shè)定抵押的土地上開始建造辦公樓，2019年6月建成。2019年8月，甲公司以該辦公樓作抵押，從丙銀行貸款300萬元。甲、丙雙方辦理了抵押登記。如果甲公司到期不能清償上述借款和貸款。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，對上述抵押物土地和辦公樓拍賣所得的清償方案中，正確的有(　　)。

A.拍賣國有土地使用權(quán)所得的價款，應(yīng)當(dāng)首先依法繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額

B.拍賣辦公樓所得的價款，應(yīng)該先清償乙公司借款，對其剩余的價款再清償丙銀行貸款

C.拍賣辦公樓所得的價款，應(yīng)該先清償丙銀行貸款，對其剩余的價款再清償乙公司借款

D.拍賣國有土地使用權(quán)所得的價款，應(yīng)該先清償乙公司借款，對其剩余的價款再清償丙銀行貸款

習(xí)題答案