抵押_2021年注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：張芳銘2021-02-24 09:45:29

報(bào)名指導(dǎo)

資料下載

課程領(lǐng)劵

專享福利

報(bào)考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時(shí)長(zhǎng)

日均>3h

想在2021年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試中順利通關(guān)，這些高頻考點(diǎn)就一定不能錯(cuò)過(guò)！通過(guò)考點(diǎn)精講+自測(cè)習(xí)題的學(xué)習(xí)模式，能夠準(zhǔn)確掌握各科目出題重點(diǎn)，輕松提高分?jǐn)?shù)，堅(jiān)持學(xué)習(xí)，才會(huì)取得質(zhì)的突破哦！

2021年基礎(chǔ)班已開(kāi)課丨近5年真題匯編丨通關(guān)學(xué)霸經(jīng)驗(yàn)

在線題庫(kù)丨資料專區(qū)丨0元好課丨學(xué)習(xí)計(jì)劃丨思維導(dǎo)圖

抵押_2021年注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)

考點(diǎn)精講

考點(diǎn)精講

可以上下滾動(dòng)的圖片

—— 摘自郭守杰老師基礎(chǔ)班

自測(cè)習(xí)題

1.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)中，不可以作為抵押權(quán)客體的是( )。(2009年)

A.工廠的半成品

B.正在建造的船舶

C.以招標(biāo)方式取得的荒地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

D.土地所有權(quán)

2.甲公司向乙銀行借款，同意以自己現(xiàn)有以及將有的全部生產(chǎn)設(shè)備、原材料、產(chǎn)品、半成品進(jìn)行抵押。根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于該抵押的表述中，正確的有( )。(2010年)

A.甲公司與乙銀行協(xié)商一致時(shí)，抵押權(quán)設(shè)立

B.甲公司與乙銀行協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議時(shí)，抵押權(quán)設(shè)立

C.該抵押權(quán)非經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人

D.如第三人已向甲公司支付了合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的，則抵押權(quán)不得對(duì)抗該第三人

3.黃河公司以其房屋作抵押，先后向甲銀行借款100萬(wàn)元，乙銀行借款300萬(wàn)元，丙銀行借款500萬(wàn)元，并依次辦理了抵押登記。后丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權(quán)的順位，并辦理了變更登記，但乙銀行并不知情。因黃河公司無(wú)力償還三家銀行的到期債務(wù)，銀行拍賣其房屋，僅得價(jià)款600萬(wàn)元。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，關(guān)于三家銀行對(duì)該價(jià)款的分配，下列表述中，正確的是( )。

A.甲銀行100萬(wàn)元、乙銀行300萬(wàn)元、丙銀行200萬(wàn)元

B.甲銀行得不到清償、乙銀行100萬(wàn)元、丙銀行500萬(wàn)元

C.甲銀行得不到清償、乙銀行300萬(wàn)元、丙銀行300萬(wàn)元

D.甲銀行100萬(wàn)元、乙銀行200萬(wàn)元、丙銀行300萬(wàn)元

4.甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保，甲為此就該花瓶購(gòu)買了一份財(cái)產(chǎn)意外損失險(xiǎn)。在乙保管花瓶期間，花瓶毀于泥石流。如果甲沒(méi)有按時(shí)還款，根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是(　　)。

A.乙可以就保險(xiǎn)金優(yōu)先受償

B.乙可以要求以保險(xiǎn)金受償，但是并不優(yōu)先于甲的其他債權(quán)人

C.泥石流屬于不可抗力事件，甲可以不償還乙的借款

D.乙應(yīng)當(dāng)賠償甲花瓶滅失的損失

5.2018年1月，甲公司與乙公司訂立借款合同，借期3年，并以甲公司通過(guò)劃拔方式取得的某國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方辦理了抵押登記。同年2月，甲公司在已設(shè)定抵押的土地上開(kāi)始建造辦公樓，2019年6月建成。2019年8月，甲公司以該辦公樓作抵押，從丙銀行貸款300萬(wàn)元。甲、丙雙方辦理了抵押登記。如果甲公司到期不能清償上述借款和貸款。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，對(duì)上述抵押物土地和辦公樓拍賣所得的清償方案中，正確的有(　　)。

A.拍賣國(guó)有土地使用權(quán)所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)首先依法繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額

B.拍賣辦公樓所得的價(jià)款，應(yīng)該先清償乙公司借款，對(duì)其剩余的價(jià)款再清償丙銀行貸款

C.拍賣辦公樓所得的價(jià)款，應(yīng)該先清償丙銀行貸款，對(duì)其剩余的價(jià)款再清償乙公司借款

D.拍賣國(guó)有土地使用權(quán)所得的價(jià)款，應(yīng)該先清償乙公司借款，對(duì)其剩余的價(jià)款再清償丙銀行貸款

習(xí)題答案

按住圖片左右滑動(dòng)

2021年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試現(xiàn)已進(jìn)入預(yù)習(xí)階段，自測(cè)習(xí)題不能少！為了幫助大家順利通關(guān)，東奧PC端題庫(kù)重磅來(lái)襲，考生們可以通過(guò)題庫(kù)夯實(shí)基礎(chǔ)、不斷提升，海量習(xí)題，隨心練！