CPA經(jīng)濟法考前重點學(xué)習(xí)筆記——抵押權(quán)
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2021年注冊會計師備考階段肯定是要全力以赴的，大家在學(xué)習(xí)的時間一定要注意方式方法，對重點難點進行梳理，抵押權(quán)這部門內(nèi)容尤為重要，為了能夠讓同學(xué)們更好的學(xué)習(xí)此部分，為此小編整理了CPA經(jīng)濟法考前重點學(xué)習(xí)筆記，快來和小編一起開始學(xué)習(xí)吧。更多CPA經(jīng)濟法考前重點學(xué)習(xí)筆記戳我查看＞＞＞
【重要知識點】
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抵押權(quán)性質(zhì) |
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優(yōu)先受償性 |
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。 |
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流押條款無效 |
當事人在抵押合同中約定，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的內(nèi)容無效，該內(nèi)容的無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力。 （相類比，流質(zhì)條款也無效） |
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不可分性 |
主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人仍以其抵押物擔保數(shù)個債務(wù)人履行債務(wù)；但第三人提供抵押的，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書面同意時，抵押人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔擔保責任。 |
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物上代位性 |
擔保期間，擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔保物權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償；被擔保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。 |
●可抵押的財產(chǎn)
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● 抵押權(quán)的效力
①抵押物轉(zhuǎn)讓限制
經(jīng)抵押權(quán)人同意→向抵押權(quán)人提前清償或者提存；
未經(jīng)抵押權(quán)人同意→不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
②抵押權(quán)的保全
抵押人行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少→抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。
抵押人的行為造成抵押財產(chǎn)價值減少→抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值/提供與減少價值相當?shù)膿！换謴?fù)價值且不提供擔保的，提前清償債務(wù)。
以上就是東奧小編為大家整理的關(guān)于抵押權(quán)的相關(guān)重要知識點。天子重英豪，文章教兒曹。萬般皆下品，惟有讀書高。注會考試時間為8月27日-29日，考生們要充分利用剩余的時間進行備考，爭取順利通過考試。
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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