定金：作用、限額、適用的情形_2022年注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：李雪婷2021-12-01 13:36:09

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定金：作用、限額、適用的情形_2022年注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)

【內(nèi)容導(dǎo)航】

定金：作用、限額、適用的情形

【所屬章節(jié)】

第四章合同法律制度

【知識(shí)點(diǎn)】定金：作用、限額、適用的情形

定金：作用、限額、適用的情形

一、定金的作用

我國(guó)關(guān)于定金的性質(zhì)的規(guī)定屬于任意性規(guī)定，當(dāng)事人可以自主確定定金的性質(zhì)（立約定金、成約定金、證約定金、違約定金、解約定金）。

定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定；定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效（實(shí)踐性合同）。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，超過(guò)部分無(wú)效。

給付定金的一方不履行約定的債務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。

在遲延履行或者其他違約行為時(shí)，并不能當(dāng)然適用定金罰則。只有在當(dāng)事人一方遲延履行或其他違約行為時(shí)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，才可以適用。法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。不可抗力、意外事件致使主合同不能履行，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò)，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人, 可以依法向第三人追償。

如果在同一合同中，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，在一方違約時(shí)，當(dāng)事人只能選擇適用違約金或者定金條款，不能同時(shí)要求適用兩個(gè)條款。

二、定金限額

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20％，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。

三、定金罰則的適用

（1）給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

（2）因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。

（3）因合同關(guān)系以外的第三人的過(guò)錯(cuò)，致使主合同不能履行時(shí)，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償。

（4）當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。

（5）當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

（6）定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。

（由于2022年新課暫未開(kāi)通，預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)以2021年授課講義為主）

注：以上注會(huì)預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)選自郭守杰老師2021年注會(huì)經(jīng)濟(jì)法授課講義

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