注會(huì)經(jīng)濟(jì)法中共同共有與按份共有

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：劉碩2023-08-03 16:35:52

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注會(huì)經(jīng)濟(jì)法的知識(shí)特點(diǎn)之一就是很小的概念，卻有著龐雜的知識(shí)體系，比如“共同共有”“按份共有”想要真正了解熟悉它們，還有掌握好下面的表格內(nèi)容。

【重難點(diǎn)問題·15】共同共有與按份共有

	共同共有	按份共有
共有形態(tài)的推定	共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有
對(duì)外債權(quán)債務(wù)	（1）對(duì)外：除共有人另有約定外，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù) （2）內(nèi)部關(guān)系上： ①按份共有：除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償 ②共同共有：對(duì)外承擔(dān)債務(wù)后，共有人之間不存在分擔(dān)的問題
管理費(fèi)用	對(duì)共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，共同共有人共同負(fù)擔(dān)	對(duì)共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照份額負(fù)擔(dān)
重大修繕及處分	有約定的，按照約定；沒有約定，全體共同共有人同意	應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外
共有物分割	（1）原則上禁止對(duì)共有物進(jìn)行分割（2）約定不得分割，按約定，有重大理由需要分割，可以請(qǐng)求分割；沒有約定或約定不明，共有基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割，可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)賠償	約定不得分割，按約定，有重大理由需要分割，可以請(qǐng)求分割；沒有約定或約定不明，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)賠償
份額轉(zhuǎn)讓	——	可自由轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利