動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的基本規(guī)則——注會(huì)經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)解讀

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：馮婷婷2024-04-23 17:37:04

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動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的基本規(guī)則是注會(huì)考試中經(jīng)濟(jì)法科目的重點(diǎn)，在注會(huì)考試中經(jīng)?？疾欤侵饔^題必備的知識(shí)點(diǎn)，通常在案例分析題中出現(xiàn)。

動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的基本規(guī)則-大

1.權(quán)利變動(dòng)的法律表征

（1）動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

（2）以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

2.權(quán)利享有的法律表征

（1）以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。（“登記對(duì)抗”）

（2）船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。（“登記對(duì)抗”）

解讀

舉例分析1

甲公司將生產(chǎn)設(shè)備和小汽車售予乙公司，雙方1月1日簽訂買賣合同，1月5日交付標(biāo)的物，1月10日辦理了登記手續(xù)。

	買賣合同生效時(shí)間	標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間	乙公司的所有權(quán)何時(shí)可對(duì)抗善意第三人
生產(chǎn)設(shè)備	1月1日	1月5日	1月5日乙公司占有生產(chǎn)設(shè)備時(shí)起
小汽車	1月1日	1月5日	1月10日小汽車登記于乙公司名下時(shí)起

舉例分析2

甲汽車4S店（以下簡稱“甲店”）與乙公司簽訂汽車買賣合同，約定乙公司從甲店購入10輛貨車，由所購品牌汽車生產(chǎn)商直接向乙公司發(fā)貨，車到后甲店10日內(nèi)上門為其完成后續(xù)的檢測(cè)、保險(xiǎn)及登記手續(xù)。1月5日，貨車送達(dá)乙公司，1月10日甲店利用將貨車送往辦理后續(xù)手續(xù)的機(jī)會(huì)，將其中1輛貨車高價(jià)售予急需貨車的、不知情的丙公司并交付。

分析：

（1）乙公司已于1月5日受領(lǐng)交付時(shí)取得貨車的所有權(quán)，但因未辦理登記手續(xù)，其所有權(quán)不得對(duì)抗善意的丙公司。

（2）甲店將貨車售予丙公司的行為屬于無權(quán)處分行為，丙公司對(duì)此事實(shí)上不知情，又因乙公司的貨車所有權(quán)尚未登記，丙公司也不應(yīng)當(dāng)知情，丙公司屬于善意第三人；同時(shí)，該貨車以合理價(jià)格轉(zhuǎn)讓且完成交付，丙公司有權(quán)主張善意取得所購貨車的所有權(quán)，乙公司的損失應(yīng)向甲店追償。

總結(jié)

登記對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)權(quán)利變動(dòng)與享有的影響（綜述）

類別			權(quán)利變動(dòng)表征	權(quán)利享有表征	要點(diǎn)
不動(dòng)產(chǎn)	所有權(quán)		登記	登記	登記生效
	建設(shè)用地使用權(quán)		登記	登記	登記生效
	土地承包經(jīng)營權(quán)		合同生效	登記	登記對(duì)抗
	居住權(quán)		登記	登記	登記生效
	地役權(quán)		合同生效	登記	登記對(duì)抗
	土地經(jīng)營權(quán)抵押		合同生效	登記	登記對(duì)抗
	其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)抵押		登記	登記	登記生效
動(dòng)產(chǎn)	所有權(quán)	普通動(dòng)產(chǎn)	交付	占有	不涉及登記
	所有權(quán)	船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車等	交付	登記	登記對(duì)抗
	質(zhì)權(quán)		交付	（不探討）	（不探討）
	抵押權(quán)		合同生效	登記	登記對(duì)抗