定金_2024注會(huì)經(jīng)濟(jì)法備考重點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：劉碩2024-05-27 17:21:36

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2024年注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》中“定金”是本章中的三星知識(shí)點(diǎn)。不但考核過多次案例分析題，而且本節(jié)有兩處為2024年新增內(nèi)容。從逢新必考的注會(huì)考試特點(diǎn)看，本節(jié)依舊是備考重點(diǎn)。

經(jīng)濟(jì)法大圖——窄版

注會(huì)考試24年在《經(jīng)濟(jì)法》科目的調(diào)整較為明顯。抓住科目重要考點(diǎn)及新考點(diǎn)，將有助于在學(xué)習(xí)中覆蓋考核內(nèi)容。讓所學(xué)都能夠在考場(chǎng)上應(yīng)答自如。更多科目備考重點(diǎn)，點(diǎn)擊查看：2024年注會(huì)經(jīng)濟(jì)法《輕一》名師講義，備考重點(diǎn)匯總>>

【所屬章節(jié)】

第四章　合同法律制度

第二單元　合同的擔(dān)保

【知識(shí) 點(diǎn)】

定金

1.定金合同

（1）定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

（2）定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的20％，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。（2017年案例分析題、2022年案例分析題）

2.定金罰則

（1）給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

解釋

在遲延履行或者有其他違約行為時(shí)，并不能當(dāng)然適用定金罰則。只有因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，才可以適用定金罰則。法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

（2）因不可抗力致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。

（3）因合同關(guān)系以外的第三人的過錯(cuò)，致使主合同不能履行時(shí)，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償。

相關(guān)鏈接

當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)依法向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定處理。

（4）當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

（5）定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。

（6）雙方當(dāng)事人均具有致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的違約行為，其中一方請(qǐng)求適用定金罰則的，人民法院不予支持。當(dāng)事人一方僅有輕微違約，對(duì)方具有致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的違約行為，輕微違約方主張適用定金罰則，對(duì)方以輕微違約方也構(gòu)成違約為由抗辯的，人民法院對(duì)該抗辯不予支持。（2024年新增）

（7）當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。

（8）當(dāng)事人一方已經(jīng)部分履行合同，對(duì)方接受并主張按照未履行部分所占比例適用定金罰則的，人民法院應(yīng)予支持。對(duì)方主張按照合同整體適用定金罰則的，人民法院不予支持，但是部分未履行致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的除外。（2024年新增）

3.當(dāng)事人約定以交付定金作為合同成立或者生效條件，應(yīng)當(dāng)交付定金的一方未交付定金，但是合同主要義務(wù)已經(jīng)履行完畢并為對(duì)方所接受的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同在對(duì)方接受履行時(shí)已經(jīng)成立或者生效。（2024年新增）

相關(guān)鏈接

當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

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