2018注會《會計》每日一練：租賃固定資產
來源：東奧會計在線責編：魚羊2018-01-11 14:08:22
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【單選】
下列各項資產中，不符合固定資產定義的是( )。
A.企業(yè)以融資租賃方式租入的機器設備
B.企業(yè)以經營租賃方式出租的機器設備
C.企業(yè)為生產持有的機器設備
D.企業(yè)以經營租賃方式出租的建筑物
【答案】D
【解析】選項A、B和C均屬于固定資產;選項D，企業(yè)以經營租賃方式出租的建筑物屬于投資性房地產的核算范圍，不符合固定資產。
【解題思路】有關租賃固定資產的處理：
是否屬于企業(yè)資產 | 是否計提折舊 | |
經營租入固定資產 | 否 | 否 |
融資租入固定資產 | 視同自有固定資產核算 | 是 |
經營租出固定資產 | 是 | 是 |
融資租出固定資產 | 否（融資租入企業(yè)視同自有固定資產核算） | 否 |
【提示】經營租出房產雖屬于企業(yè)的資產，但是不屬于企業(yè)的固定資產，在投資性房地產項目中核算。
注會考試雖然難度較大，但是只要有恒心、有毅力，多做一些習題，一定可以成功!想要多做練習可以查看注冊會計師練習題匯總。
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