2018注會(huì)《稅法》每日一練：房產(chǎn)稅的計(jì)算
備考注冊(cè)會(huì)計(jì)師要有始有終，堅(jiān)持把它做完。不要輕易放棄，如果放棄了，你就永遠(yuǎn)沒(méi)有成功的可能。
【單選】
某企業(yè)2016年擁有一幢三層的辦公樓，原值6000萬(wàn)元，將其中的1/3以每月15萬(wàn)元的租金出租給其他單位使用，2016年4月底，原租戶的租期到期，該企業(yè)將該幢辦公樓進(jìn)行改建，更換樓內(nèi)電梯，將原值80萬(wàn)元的電梯更換為120萬(wàn)元的新電梯，為該樓安裝了300萬(wàn)元的智能化樓宇設(shè)施，這些改建工程于7月底完工，該企業(yè)所在地省人民政府規(guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30%，該企業(yè)2016年應(yīng)納房產(chǎn)稅( )萬(wàn)元。
A. 51.49
B. 52.38
C. 53.05
D. 53.19
【答案】D
【解析】2016年1—4月該企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅=6000×2/3×(1-30%)×1.2%×4/12+15×4×12%=11.2+7.2=18.4(萬(wàn)元)
2016年5—7月應(yīng)納房產(chǎn)稅=6000×(1-30%)×1.2%×3/12=12.6(萬(wàn)元)
對(duì)于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，可扣減原來(lái)相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值。
2016年8月至年底應(yīng)納房產(chǎn)稅=(6000+120-80+300)×(1-30%)×1.2%×5/12=22.19(萬(wàn)元)
該企業(yè)2016年應(yīng)納房產(chǎn)稅=18.4+12.6+22.19=53.19(萬(wàn)元)
能讓自己登高的，不是借用他人的肩膀，而是自身的學(xué)識(shí)。每天堅(jiān)持做注會(huì)習(xí)題，它會(huì)讓你在前進(jìn)的道路上無(wú)所畏懼。
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