2018注會《稅法》每日一練：土地使用權
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【多選】
甲企業(yè)在2016年8月得到政府無償劃撥來的一宗土地使用權，開發(fā)建造完工后，經(jīng)批準在補辦了土地使用權出讓手續(xù)、繳納土地出讓金后，甲企業(yè)將房產(chǎn)連同土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)。以下說法正確的有( )。
A. 甲企業(yè)補辦土地使用權出讓手續(xù)、繳納土地出讓金時應繳納契稅
B. 甲企業(yè)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)應繳納增值稅、城建稅
C. 甲企業(yè)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)應繳納土地增值稅
D. 乙企業(yè)取得甲企業(yè)轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)應繳納契稅
【答案】ABCD
【解析】以劃撥方式取得土地使用權，經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補繳契稅，所以甲企業(yè)在補辦土地使用權出讓手續(xù)、補繳土地出讓金時應補繳契稅;甲企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)應按照銷售不動產(chǎn)繳納增值稅、城建稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育附加等;乙企業(yè)取得甲企業(yè)轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，作為承受方應繳納契稅。
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