2018年注會《經濟法》每日一練：物權法律制度（4）
來源：東奧會計在線責編：徐唱2018-08-30 10:03:47
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【單選】
乙購買甲的一套房屋，已經支付1/3的價款，雙方約定余款待過戶手續(xù)辦理完畢后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起訴要求甲繼續(xù)履行合同，轉移房屋所有權。根據物權法律制度的規(guī)定，下列選項中，正確的是( )。
A. 合同尚未生效，甲應當返還所受領的價款并承擔締約過失責任
B. 合同無效，甲應當返還所受領的價款
C. 合同有效，甲應當繼續(xù)履行合同
D. 合同有效，法院應當判決解除合同、甲賠償乙的損失
【答案】C
【解析】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同的效力。在本題中，該房屋買賣合同自訂立之日起生效，甲應當繼續(xù)履行合同。
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