2018年注會《稅法》每日一練:房產(chǎn)稅




讓努力成為一種習慣,希望大家能在備考過程中多多總結(jié)。多多練習注冊會計師考試練習題。小編會每天為大家準備每日一練,大家每天都要來練習哦。
【單選】
甲企業(yè)有一獨立地下建筑物一直用于存放物資,2017年7月15日將其出租給乙企業(yè)用于倉儲用途,該地下建筑物原價300萬元,月租金3萬元(不含增值稅),該企業(yè)所在省財政和地方稅務部門確定地下建筑物的房產(chǎn)原價的折算比例為60%,該企業(yè)所在省政府確定房產(chǎn)原值減除比例為30%。甲企業(yè)的該地下建筑物在2017年應繳納房產(chǎn)稅( )萬元。
A. 2.68
B. 2.74
C. 2.82
D. 2.98
【答案】A
【解析】該獨立的地下建筑物2017年1月到7月需要按照折算比例對房產(chǎn)原價打折扣減,再減除損耗計稅,要特別注意折算的規(guī)則。8月至12月應從租計稅。
甲企業(yè)獨立地下建筑物應繳納房產(chǎn)稅=300×60%×(1-30%)×1.2%×7/12+3×5×12%=0.88+1.80=2.68(萬元)。
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