2018年注會(huì)《會(huì)計(jì)》每日一練：營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：徐唱2018-10-25 10:50:30

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人不能創(chuàng)造時(shí)機(jī)，但是可以抓住那些已經(jīng)出現(xiàn)的時(shí)機(jī)。備考注冊(cè)會(huì)計(jì)師也是一樣，要抓住機(jī)會(huì)，盡早開始復(fù)習(xí)。才能在注會(huì)考試中占得先機(jī)。

【單選】

甲公司20×1年12月31日購入一棟辦公樓，實(shí)際取得成本為3000萬元，該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址，20×4年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租賃期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2800萬元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20×4年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為2200萬元。上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司20×4年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額是(　　)萬元。

A. 0

B. -75

C. -600

D. -675

cpa會(huì)計(jì)

【答案】C

【解析】轉(zhuǎn)換前確認(rèn)半年折舊金額=3000/20×1/2=75(萬元);轉(zhuǎn)換后確認(rèn)半年租金=150/2=75(萬元)；期末投資性房地產(chǎn)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)=2200-2800=-600(萬元)，計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益；所以對(duì)甲公司20×4年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響=-75+75-600=-600(萬元)。

注會(huì)考試雖然難度較大，但是只要有恒心、有毅力，多做一些習(xí)題，一定可以成功。大家在認(rèn)真?zhèn)淇嫉耐瑫r(shí)，也要隨時(shí)關(guān)注注會(huì)報(bào)名時(shí)間。

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