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2018年注會《會計》每日一練：房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換

來源：東奧會計在線責編：徐唱2018-10-31 09:29:34

注冊會計師考試科目相對來說較多，難度較大，因此大家一定要做好提前備考的準備工作。為了幫助大家學(xué)習，減輕以后的備考負擔。東奧小編為大家整理注冊會計師習題，幫助大家鞏固知識點。

【多選】

下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)與自用房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換的會計處理的說法中，正確的有(　　)。

A. 成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，應(yīng)當按照轉(zhuǎn)換當日的賬面價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值

B. 自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當按照轉(zhuǎn)換當日的公允價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值

C. 公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，應(yīng)當按照轉(zhuǎn)換當日的公允價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值

D. 自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當按照轉(zhuǎn)換當日的公允價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值

cpa會計

【答案】ACD

【解析】企業(yè)將自用土地使用權(quán)或建筑物轉(zhuǎn)換為以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)當按該項建筑物或土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)換日的原價、累計折舊(累計攤銷)、減值準備等，分別轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)”、“投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)”、“投資性房地產(chǎn)減值準備”科目。

備考時適當進行習題練習可以促進知識點理解，鞏固學(xué)習，檢驗成果的同時增強記憶，這樣我們才能順利的通過注會考試。

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