2018年注會《會計》每日一練：入賬價值
備考注冊會計師的過程中，做過的注會習題也是一個重要的備考資料，現(xiàn)在開始，等以后復習的時候可以看看之前錯題總結一下，看看自己究竟是哪里做的不好。
【多選】
關于投資性房地產(chǎn)轉換后入賬價值的確定，下列說法中正確的有( )。
A. 作為存貨的房地產(chǎn)轉換為采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)時，應按該項存貨在轉換日的賬面價值，借記“投資性房地產(chǎn)”科目
B. 采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉換為自用房地產(chǎn)時，應以其轉換當日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的入賬價值
C. 采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉換為自用房地產(chǎn)時，應當以其轉換當日的賬面價值作為自用房地產(chǎn)的入賬價值
D. 自用房地產(chǎn)或存貨轉換為采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)時，投資性房地產(chǎn)按照轉換當日房地產(chǎn)的賬面價值作為入賬價值
【答案】AB
【解析】作為存貨的房地產(chǎn)轉換為采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)時，應按該項存貨在轉換日的賬面價值，借記“投資性房地產(chǎn)”科目，原已計提跌價準備的，借記“存貨跌價準備”，按其賬面余額，貸記“存貨”等科目，選項A正確；采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉換為自用房地產(chǎn)時，應當以其轉換當日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的入賬價值，公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益(公允價值變動損益)，選項B正確，選項C不正確；自用房地產(chǎn)或存貨轉換為采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)時，投資性房地產(chǎn)按照轉換當日的公允價值作為入賬價值，轉換當日的公允價值小于原賬面價值的差額計入當期損益(公允價值變動損益)，轉換當日的公允價值大于原賬面價值的差額計入其他綜合收益，選項D不正確。
勤做習題可以幫助考生們快速檢驗自己的學習成果，這樣才能順利通過注會考試。
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