2018年注會《會計》每日一練：公允價值模式
備考注冊會計師要趁早，勤奮的含義是今天的熱血，而不是明天的決心，后天的保證。在此東奧小編為大家每天整理注冊會計師練習(xí)題，希望可以幫到大家高效備考。
【多選】
2016年1月1日長江公司外購一幢建筑物，成本為1000萬元，購入的同時簽訂了一份經(jīng)營租賃合同，年租金是100萬元，于每年年末收取。長江公司采用公允價值模式對其進(jìn)行后續(xù)計量。2016年12月31日該建筑物的公允價值為1050萬元，2017年12月31日該建筑物的公允價值為1100萬元，2018年1月1日租賃期屆滿，長江公司收回該建筑物后直接對外出售，售價是1120萬元，不考慮處置時的相關(guān)稅費。下列說法中正確的有( )。
A. 2016年年末應(yīng)確認(rèn)公允價值變動損益50萬元
B. 2016年收到的租金應(yīng)當(dāng)計入其他業(yè)務(wù)收入
C. 2017年年末應(yīng)確認(rèn)投資性房地產(chǎn)公允價值變動損益50萬元
D. 處置該投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益的金額為20萬元
【答案】ABCD
【解析】采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)的期末公允價值變動計入公允價值變動損益科目，因此，2016年年末該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)的公允價值變動損益為50萬元(1050-1000)，選項A正確；2016年收到的租金應(yīng)當(dāng)計入其他業(yè)務(wù)收入，選項B正確；2017年年末該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)的公允價值變動損益為50萬元(1100-1050)，選項C正確；處置該投資性房地產(chǎn)時計入當(dāng)期損益的金額為20萬元(1120-1100)，選項D正確。
讓學(xué)習(xí)成為一種習(xí)慣，希望大家能在備考過程中多做題。多總結(jié)，總結(jié)分析解題經(jīng)驗，才能順利通過注會考試。
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