2018年注會《會計》每日一練：公允價值模式
備考注冊會計師要趁早，勤奮的含義是今天的熱血，而不是明天的決心，后天的保證。在此東奧小編為大家每天整理注冊會計師練習題，希望可以幫到大家高效備考。
【多選】
2016年1月1日長江公司外購一幢建筑物，成本為1000萬元，購入的同時簽訂了一份經(jīng)營租賃合同，年租金是100萬元，于每年年末收取。長江公司采用公允價值模式對其進行后續(xù)計量。2016年12月31日該建筑物的公允價值為1050萬元，2017年12月31日該建筑物的公允價值為1100萬元，2018年1月1日租賃期屆滿，長江公司收回該建筑物后直接對外出售，售價是1120萬元，不考慮處置時的相關稅費。下列說法中正確的有( )。
A. 2016年年末應確認公允價值變動損益50萬元
B. 2016年收到的租金應當計入其他業(yè)務收入
C. 2017年年末應確認投資性房地產公允價值變動損益50萬元
D. 處置該投資性房地產時，應當計入當期損益的金額為20萬元
【答案】ABCD
【解析】采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產的期末公允價值變動計入公允價值變動損益科目，因此，2016年年末該項投資性房地產應當確認的公允價值變動損益為50萬元(1050-1000)，選項A正確；2016年收到的租金應當計入其他業(yè)務收入，選項B正確；2017年年末該項投資性房地產應當確認的公允價值變動損益為50萬元(1100-1050)，選項C正確；處置該投資性房地產時計入當期損益的金額為20萬元(1120-1100)，選項D正確。
讓學習成為一種習慣，希望大家能在備考過程中多做題。多總結，總結分析解題經(jīng)驗，才能順利通過注會考試。
相關文章
注冊會計師導航
-
考試資訊
-
考試資料
考試資料 | 會計 | 審計 | 稅法 | 經(jīng)濟法 | 財管 | 戰(zhàn)略 | 考試經(jīng)驗 | 考試大綱 | 免費答疑
-
輔導課程
-
考試題庫
-
互動交流
-
東奧書店
津公網(wǎng)安備12010202000755號