2018年注會(huì)《會(huì)計(jì)》每日一練：投資性房地產(chǎn)（5）

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：盧旺達(dá)2018-12-12 13:23:18

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【單選】

2×15年1月1日，甲企業(yè)與乙企業(yè)的一項(xiàng)廠房經(jīng)營(yíng)租賃合同到期，甲企業(yè)于當(dāng)日起對(duì)廠房進(jìn)行改造并與乙企業(yè)簽訂了續(xù)租合同，約定自改造完工時(shí)將廠房繼續(xù)出租給乙企業(yè)。2×15年12月31日廠房改擴(kuò)建工程完工，共發(fā)生支出400萬(wàn)元，符合資本化條件，當(dāng)日起按照租賃合同出租給乙企業(yè)。該廠房在甲企業(yè)取得時(shí)初始確認(rèn)金額為2000萬(wàn)元，不考慮其他因素，假設(shè)甲企業(yè)采用成本模式計(jì)量，截止2×15年1月1日已計(jì)提折舊600萬(wàn)元，下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是(　　)。

A. 發(fā)生的改擴(kuò)建支出應(yīng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本

B. 改造期間不對(duì)該廠房計(jì)提折舊

C. 2×15年1月1日投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值為0

D. 2×15年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表上列示該投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值為1800萬(wàn)元

cpa會(huì)計(jì)

【答案】C

【解析】2×15年1月1日該投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值=2000-600=1400(萬(wàn)元)，投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建期間仍繼續(xù)作為投資性房地產(chǎn)核算。2×15年12月31日該投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值=1400+400=1800(萬(wàn)元)。

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